交易系统显示 湖南国科底价

今日，[2018]长沙县069号及[2018]长沙县070号土地迎来挂牌截止。两宗地块均由湖南国科集成电路产业园有限公司底价竞得，其中[2018]长沙县069号成交楼面价2151元/㎡，[2018]长沙县070号成交楼面价1822元/㎡。

交易系统显示，[2018]长沙县069号土地出让面积38708.75㎡。挂牌起始价15818万元，起始楼面价2151元/㎡。

长沙县069号地块性质为住宅用地。容积率1.0R≤1.9，建筑密度≤24%，绿地率≥40%，建筑控制高度小于50M。

从地理位置来看，该地块位于长沙县长沙经开区东四线以西、泉坝路以北，周边多为安置小区，竞买条件中附加了竞得人需在后续报建配套教育用地，弥补了地块周边教育配套方面的短板。

竞买条件中包括：1.竞买人在竞买前须与长沙经开区管委会签订《项目引进意向合同》。2.该出让地块中需配套教育用地，其配套学校建设规模、标准要求、交付条件、产权归属和违约责任等事项，由竞得人在后续报建中按照教育、规建等行政主管部门明确的具体要求进行开发建设。

紧邻该地块的是[2018]长沙县070号土地，土地性质为商住用地。

该地块位于长沙经开区东四线以西、人民东路以北，容积率1.0

从地理位置来看，该地块临近地铁站东四号线，周边大型企业众多，东湖壹号总部、湖南兴湘科技开发有限公司、湖南农业研究院、水稻研究所等单位汇聚于此，人流量较大，有利于布局商业。