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随着首次购房者和学生涌向繁华地带,莫纳什录得2018年最令人印象深刻的价格涨幅。
根据CoreLogic的记录,曾经沉睡的郊区马尔格雷夫证明了该市的最佳表现,其单价上涨了16.8%,房价上涨了1.3%。
White Glen Waverley的经纪人马克卢姆(Marc Lum)表示,穆拉格雷夫的承受能力是受需求刺激的,因为它仍然是莫纳什唯一一个房价中位数低于100万美元的郊区。
但Lum表示,即使市场疲软,Murgrave的价格也必然会上涨。
他说:“近年来,不管市场如何波动,马尔格雷夫一直在增长。”
“买家可以在这个位置看到很大的潜力,因为它仍然是负担得起的,而且有很大的增长空间。”
一个是由Wheelers Hill的Orduna Place提供的。
惠勒希尔的支付能力帮助增加了今年的需求。
根据CoreLogic的数据,Wheelers Hill的公寓价格也飙升至新的高度,中间价上涨15.3%,至84.5万澳元。房价中值也上涨了1.5%,至115万澳元。
贾德怀特法院主任德克斯特普拉克说,支付能力有助于提振市场。
他说:“随着今年房地产价格变得更加实惠,甚至一些首次购房者也回到了格伦韦弗利和惠勒希尔。”
" Mount Wheelers一些地区的房产价格还不到100万美元。"
克莱顿的汤普森街48号正在出售。
它的价格指导是80万-85万美元。
大学中心克莱顿的单价上涨了12.3%,中位数涨到了578250澳元。
诺丁山的房价中位数涨幅最高,涨幅为6.6%。促使这个郊区的房价中位数增长到七位数,达到1024111美元。
巴克斯顿韦弗利山的Rohan Cleary说,乍得柊司购物中心的翻新也增加了该地区的活动。
代理人说,Chadstone购物中心的翻新增加了该地区的需求。
CoreLogic显示,Chadstone的公寓中值价格上涨3.6%,至72万澳元。
“我们相信,Chadstone的扩张将吸引更多的买家来到该地区.它在交通和购物设施方面有很多选择,”克利里说。
奥克利在过去五年表现出色,房价中值最高涨幅达88.6%。
奥克利的艾伦街2号打破了郊区房价记录。
以292万美元成交。
克利里先生说,奥克利艾伦街2号以292万澳元成交,打破了这个郊区的房价纪录。
他说:“它提供了时代的风格,并在奥克利最紧的口袋之一提供了翻新和翻新的双层住宿。”