音频评论
现在,无人机为住房项目提供更新。
对于Shruti Subrmaniam来说,预订一套2000平方英尺的豪华公寓是一个梦,从噩梦开始。
来自孟加拉国的苏布拉马年在一年前投资了这套公寓,当时这个项目已经建设了六年多。后来,她不得不搬到NCR地区找工作。她说:“我以前每周都会请一些亲爱的朋友和亲戚检查项目的状态,现在越来越难了。”
现在情况开始改变了。苏布拉马年每周会收到一次无人机拍摄的照片更新,然后通过电子邮件和WhatsApp发送给她。她说:“当我得到周围地区的图像时,这些图像和进度报告都是正面的。”
创新介入
随着千禧一代投身买房潮流,房产中介正在寻找与他们互动的新方式。旅房地产加速器项目(REAP)主任尼鲁帕尚卡尔(Nirupa Shankar)告诉BusinessLine:“我们的工作是从谈论最好的大理石地板转变为购买公寓,获得积极的体验。”尚卡尔是旅集团创始人贾尚卡尔先生的女儿。
Shankar的经历在许多层面引起了共鸣——从使用无人机到环保方法。然而,为了实现所有这些目标,旅发等公司正在与初创企业接触,以帮助他们完成这一过程。
除了大队,其他人也在采取一些措施,虽然进展缓慢。例如,旅把Naturaflex(一家初创公司)培育成一个正在成长的屋顶花园或垂直花园。Naturaflex的Abishek Thomas说:“毫无疑问,它有助于清洁空气的流通,是即将推出的公寓的重要卖点。”
同样的,另一家创业公司ECOSTP也在自然回收垃圾(不供电),正在和旅投合作在公寓楼建污水处理厂。ECOSTP的Simar Kohli和prased KK表示,如今买家更加自觉,建筑商也变得更加自觉。
尚卡尔指出:“我们必须了解技术,才能保持竞争优势,并创新地使用它。”
随着旅发等地产代理商提高竞争力的努力,一方面要控制成本,另一方面要按时实施项目。“延迟对我们有很大的影响,”尚卡尔说。
此外,建筑业的劳动生产率没有跟上生产率的步伐。由于IT支出占收入的比例不到1%,与其他行业相比,房地产公司处于落后状态。
尚卡尔说:“通过使用技术,我们还可以让承包商承担责任,并确保项目成本得到控制。”房地产行业一直在努力应对通货膨胀和商品及服务税后的放缓,因为买家推迟了他们的购买决定。