导读 联邦住房金融局周三宣布,2016年,将提高39个符合房利美和房地美指导方针的高成本县的贷款上限。对于丹佛等新兴市场的买家来说,这是一个好
联邦住房金融局周三宣布,2016年,将提高39个符合房利美和房地美指导方针的高成本县的贷款上限。对于丹佛等新兴市场的买家来说,这是一个好消息,因为潜在买家正在试图购买房屋。合规贷款之所以吸引买家,是因为它们往往比不合格贷款提供更低的利率。
对他们中的大多数人来说,收购房利美和房地美,这是最高贷款限额的抵押贷款,将保持在41.7万美元的单位。
2008年《住房和经济复苏法》规定基准贷款限额为41.7万美元,并规定房价下跌一段时间后,基准贷款限额在房价恢复到之前的下跌水平之前不得再次上涨。FHFA已经确定,今年第三季度的平均房价仍低于2007年第三季度。
然而,HERA通过将贷款限额设置为中间区域房屋价值的函数,在高成本县提供了更高的贷款限额。这些县中的许多都集中在丹佛、波士顿、纳什维尔和西雅图大都市地区。
科罗拉多州
美元数量增加最多的是丹佛地铁市场,有10个县。
亚当斯、阿拉帕霍、布鲁姆菲尔德、克里克、clear、丹佛、道格拉斯、埃尔伯特、吉尔平、杰弗逊和帕克县都将2016年的最高合规贷款限额提高了34,500美元,达到458,850美元。
此外,博尔德市博尔德县的收入增加了18400美元,达到474950美元。
加利福尼亚
名单上有四个加州县:北部的索诺马、蒙特雷和纳帕,南部的圣地亚哥县。