墨尔本的房地产市场可能会受到重创,因为供应商会考虑在危机期间将房地产撤出市场。
卖方已经在阻止他们的房子上市,那些已经在市场上拥有房产的人面临着被取消和停滞的可能性。
全圈产权倡导者主任Rob Devon表示,大部分想卖的人“可能会推迟”,但已经上市的人应该在这个阶段继续前进。
“买家还在.我相信市场总会有一部分是活跃的,这将有助于保持价格坚挺,即使巨大的收益是看不见的,”德国人说。
“但我认为,如果有拍卖计划的供应商不认真考虑拍卖前的报价,他们会非常生气,尤其是如果他们达到了自己的价格预期。
“那些计划在5月上市的公司可能会在三四周内被重新评估。
拍卖仍计划继续进行。图片:大卫克罗斯林
他补充说,检查小组数量的减少可能有助于代理商淘汰真正的买家。
维多利亚房地产研究所所长莉亚?Leah Calnan表示,目前还没有市场放缓的迹象,但形势可能会迅速改变。
Karnan表示:“如果可用房产数量减少,我们预计未来两三个月内不会因为营销周期而减少。
“人们是否还想卖掉他们的房子将取决于他们的个人情况.比如他们在个人影响力上是否受到这个问题的影响。
12埃斯潘德费尔菲尔德定于3月28日拍卖。
这个房产已经在市场上卖完了。
核心逻辑分析师凯文布罗根(Kevin Brogan)表示,在全球金融危机等其他事件中,澳大利亚房地产市场被证明“相当灵活”。
“但持续时间很难衡量;这真的取决于现在采取的措施的有效性。
雷怀特特工把他的手换成了爵士手。图片:已提供。
NelsonAlexander Fitzroy董事Arch Staver表示,由于复活节和澳新银行的长周末,4月份的供应下降是正常的。他说,他的一些供应商对他们的销售前景“有点焦虑”,但这可能不是所有的坏消息。
斯塔福德说:“因为库存少,所以当买家没有那么多存货时,出售可能是一个优势。
“只要供应商保持对价格的现实预期,他们就可以期待销售。
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