不可否认的是，墨尔本的房地产市场正在降温——拍卖许可率在下降，价格受到轻微打击，维多利亚州首府待售房产的中位数与去年同期相比增加了4天。
然而，在墨尔本西南部，房主可以很容易地转让他们的房产——事实上，住房市场比去年同期起飞得更快，当时繁荣仍在如火如荼地进行。
威廉姆斯着陆了。
在Williams Landing，2017年8月，房屋在市场上平均停留165天，但2018年8月，只有64天售罄。Williams Landing的房子价格中位数为71.05万澳元，这使得它比CBD附近价值百万的房子更实惠的选择，而且距离市中心约20公里。随着快速增长的到来，这个地区的居民可以期待改善基础设施和就业机会，还有大量的绿地和水道供孩子们探索。
锡布鲁克
去年，如果你这次逛西布鲁克，你会看到待售的招牌出现在84天左右，然后代理商终于在上面贴上了一个“已售”的标签，但今年上市的中位数天数已经降到了49天。房子的价格只有65.25万美元，这意味着郊区肯定会受到热切的第一次购房者的关注，尤其是那些打算成家的人——锡布鲁克小学是全州最好的学校之一，在世界上对国际文凭学校的需求很大。
烹饪点
这种趋势在库克角的西部地区仍在继续，那里的房子现在的售价约为52天，比去年同期快了20天。从整个城市来看，还是一个经济实惠的郊区，一个单元房的中位数价格为48.6万美元，一套房子的中位数价格为67.2万美元，距离CBD的通勤距离为25公里。有很多很棒的学校供你选择，还有你想要的所有商店和设施。
阿尔托纳
在楼盘方面，阿尔托纳也比他们12个月前卖得快很多，48天到32天的市场调研，中位价98.5万美元，中位单价67.2万美元，难怪这里的房子实际上是在卖自己。阿尔托纳距离中央商务区(CBD)西南仅13公里，但与内环东郊相比，仍是一个实惠的选择。