根据昆士兰房地产研究所的数据，布里斯班的公寓市场仍在从“供应过剩的后遗症”中复苏，尤其是在投资者领域。不过，阵痛正在缓解，不少业内专业人士指出，仍能在城市销售的单位正在逐步被吸纳。最新的REIQ市场监测显示，虽然单价已经企稳，但仍处于市场周期的弱势领域。
然而，大布里斯班郊区却逆势而上，在截至6月底的三个月里，布里斯班湾雷德克利夫的价格中位数飙升了38%。
不过，REIQ表示，业主设计的单元正在吸引买家，这有助于巩固附属房管部门的整体状况。截至2019年6月的12个月中，布里斯班地方政府辖区的年平均单价下降了2.2美分，至44万澳元。6月份单价涨幅最高的郊区是南布里斯班，那里的房价中位数上涨了近16%。
其次是汉密尔顿和晨兴。
根据分析，布里斯班各单位整体表现不佳。尽管伊普斯维奇保持稳定，但洛根的价格中位数下降了7.9%，而雷德兰下降了7%。
尽管雷德克里夫的表现出色，但莫顿湾公寓的年中值价格也下降了5.6%。
百丽地产的克林顿维尔特尔-雷德克里夫表示，多年来，该地区的公寓市场一直被低估，但现在买家开始意识到它的潜力。
维尔特尔说，许多婴儿潮一代正在向州际投资者出售他们的房子，并将其减少到雷德克利夫半岛的公寓。
维尔特尔说：“三四年前购买该计划的人正在将投资转移到半岛上的其他新公寓，然后再次购买该计划——意识到他们已经获利了。”
“我看到许多来自悉尼的投资者将半岛市场指定为价格过低的地方。”
维尔特尔以超过59.9万美元的价格出售了位于雷德克里夫萨顿街20/75号的一套顶层公寓。
他说，该物业有四个阳台，都可以欣赏美丽的风景，唯一的潜在缺点是，它毗邻一块空地。
他说：“在这个价位，它提供了相当大的价值。”
Antonia Mercorella表示，洛根的单位市场对卖家来说尤其具有挑战性，尽管供应已经被吸收，卖家要求的折扣非常小。
洛根在2019年上市的总单位数量下降了18.4%，而其股票市值下降了3.4%。
不过，对投资者来说是个好消息，单位租赁市场继续表现良好。
布里斯班LGA的整体空置率在6月季度处于2.8%的合理水平，略高于上一季度2.5%的结果。
自2018年6月以来，季度空置率一直保持在3%以下。
布里斯班LGA两居室的租金中位数较上一季度每周增加10美元，达到每周420美元。
独立式房屋的总租金收益率为3.4%，仅比上季度的结果低0.1%。
REIQ首席执行官安东尼娅默科雷拉说，近年来购买公寓作为投资的人应该明智地坚持下去。
默科雷拉女士说：“从长远来看，它们将被证明是一项伟大的投资。”
她说，越来越多的证据表明，越来越多的人支持布里斯班公寓。
她说：“尤其是在当今时代，当我们在寻找低维护寿命和锁定的东西。”
大布里斯班公寓的租金收益率在6月季度保持稳定，从4.3%到6.5%不等。
布里斯班外围设备的年租金中位数从伊普斯维奇的每周255澳元到雷德兰的每周365澳元不等。
有趣的是，在半径超过20公里的地方，伊普斯威奇、洛根、莫顿湾和雷德兰的布里斯班周边的结果最紧密，空置率为2%。