近日,永定路街道城管执法队拆除了一处“空中违章建筑”。该违法建筑位于永定路街道某住宅楼二楼。为了增加厨房面积,屋主破墙开洞,向外搭了一个3.36平方米的空间,被封为外厨房。
今年3月23日,该街道接到举报,指出该建筑系个人私自改建,存在安全隐患。希望街道相关部门尽快核实拆迁情况。接案后,永定路执法队多次前往现场核查,向居委会、家委会、房主了解了该违法建筑的形成过程及相关情况。同时,按照程序,向区规划和自我委员会申请办理该建筑的规划审批手续。执法队经实地勘察并办理相关手续后,认为该场地确属违法,墙体破损存在安全隐患,应依法拆除。
于是,街道开始劝说引导“以谈促拆”。一方面,多次耐心向房主宣传政策法规,告知其存在的安全隐患和违法建设可能带来的严重影响;另一方面,他换位思考,充分考虑对方的立场和利益,给对方足够的时间做好被拆的准备,最大限度地减少自己的损失,用真诚和真心赢得他的支持和理解。经过多次沟通,业主起初拒绝接受,并承诺5月底前自行拆除。
但是经过协商,业主发现很难找到人拆除。考虑到施工安全,最终被街道执法队拆除。执法队和房主首先商量了一套安全的“手术”方案:第一步,恢复原有结构,封堵原有墙体,安装窗户;第二步:待封墙稳定后,正式拆除外插区。由于建筑靠近小区入口,空间狭小,无法使用机械设备,只能人工拆除。5月28日上午,包括执法人员、建筑工人、保安员在内的20人从街头出动,有序开展拆除工作。正式拆除前,在违章建筑下方、建筑入口上方设置防坠物挡板,在建筑入口内外设置警示线,安排保安,防止人员随意进出。安排2-3名拆除工人从室内窗户爬到违章建筑区域,从上到下一点一点拆除,先拆除主体,再拆除支撑铁架。起初,三个人一起工作。当拆迁面积变大,站立空间越来越小,人数逐渐减少,最后只剩下一个人工作。拆迁工人有时需要用大锤砸,有时需要用撬棍仔细撬,有些部位还需要电锯、角磨机等工具。从上午9: 00开始,为了减少对民众的干扰,施工分上午和下午进行,用了约6个小时才彻底拆除了约3平方米的违章建筑。
“下一步,城管执法队伍将进一步加大违法建设管控巡查的覆盖面,充分发挥‘永定邻里伙伴’机制,充分动员和依靠辖区内社区居委会、物业公司、居民单位等各种力量参与和监督违法建设治理工作,严格控制新增违法建设的发生,逐步消除现有违法建设,不断提升人民群众的幸福感和获得感!”街道城管执法队指导员孙说。