导读 新加坡HDB公寓的转售市场逐渐活跃起来。三月份,HDB单位的转售交易量较二月份上升26 1%,而转售价格则轻微上升0 2%。根据新加坡房地产联合
新加坡HDB公寓的转售市场逐渐活跃起来。三月份,HDB单位的转售交易量较二月份上升26.1%,而转售价格则轻微上升0.2%。
根据新加坡房地产联合交易网SRX发布的预估数据,与2月份相比,上月HDB公寓的转售市场明显更加活跃,共有1657套HDB公寓转手,比2月份的1314套增加了26.1%。
然而,与去年3月份售出的1897台相比,上月的交易量下降了12.7%。
ERA高级营销总监陈在接受媒体采访时指出,2月份市场因农历新年而低迷是正常的,3月份交易量有所增加。他表示:“如果与去年3月份相比,今年3月份的交易量并没有明显增加。”
另一位房地产经纪人李家杰表示,12月至2月是房地产市场的淡季,进入第二和第三季度将是一年中交易活跃的时期。
三月份,HDB住宅单位的转售价格轻微上升0.2%
他说:「目前HDB楼宇的转售市场并不活跃或不活跃。更多的关注是刚刚完成五年最低生活年限的转售单元。不过,只要老HDB公寓的估值符合市场情况,就不要要价或出售。”
三月份HDB楼宇的转售价格与二月份并无太大差异,轻微上升0.2%。其中,三居室及公寓式单位的转售价格分别上升0.8%及0.4%,但四居室及五居室单位的转售价格亦下降0.2%。
成熟镇的HDB单位转售价格下跌0.1%,而不成熟镇的HDB单位价格则上升0.5%。与去年同期相比,3月份居屋价格下跌了1%。若与2013年4月的高峰相比,上月居屋单位转售价格下跌13.7%。
和陈都预测楼盘今年的转售价格和成交量会保持稳定,相信不会有太大的波动。