房产信息：深圳宝安区拟提升旧工业区整治水平 鼓励产业空间转型升级

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财经新地产讯 6月28日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局就《宝安区旧工业区整治提升实施办法（修订稿）》（以下简称《实施办法》）公开征求意见。

整治提升的目标定位为，为旧工业区安全隐患消除、功能完善、效能提升，推动绿色制造、智慧管理、环境宜业，鼓励旧工业区转型升级为绿色园区、智慧园区。同时，对划定的高品质产业空间保留提升区范围内旧工业区产业空间转型升级加大鼓励和政策扶持力度，提高产业空间品质，完善园区配套设施，全面保障对宝安具有战略性、支撑性意义的实体产业空间需求。

根据《实施办法》，旧工业区整治提升须满足下列条件：一是不在已列入批准的城市更新单元计划或土地整备计划确定的范围内。二是用地未列入市、区重大建设项目范围内。三是对存在以下情形之一的，不得纳入整治提升范围，包括非法占用已完成征转地补偿手续的国有土地的；占用基本农田、耕地、林地的；占用一级水源保护区用地的或占用水库、河道蓝线的；不符合橙线管理要求的；不符合基本生态控制线管理规定要求的。

在扶持政策上，《实施办法》明确，旧工业区综合整治提升完成项目竣工验收后2年内新引入的规上、国高企业，由区工业和信息化局按照企业落地后首两个完整年度地方财力贡献的50%，给予园区运营主体奖励补贴。

同时，鼓励优质企业对其园区（包含整租物业）开展综合整治提升。对年产值5亿以上，近两年增速超过10%的优质企业，对其园区开展综合整治提升的，由区工业和信息化局给予300万元补贴且不超过该园区综合整治提升费用的50%。