导读 随着时代的变迁,随着城市的改建,一棵棵苍天大树逐渐演变为一幢幢高楼大厦,住上高档次的新房子已经不是什么稀奇事,在科技日新月益的今天
随着时代的变迁,随着城市的改建,一棵棵苍天大树逐渐演变为一幢幢高楼大厦,住上高档次的新房子已经不是什么稀奇事,在科技日新月益的今天,许多的不可能都变成了可能,分享一篇关于房产信息的文章供大家阅读。
人民集体努力论坛(FPCE)是一个保障购房者利益的国家机构,已致函联盟财政部长Arun Jaitley,寻求改变所得税法,并对未通过的开发商实施更严厉的反暴利措施GST的好处。
根据集团总裁兼RERA中央咨询委员会成员Abhay Upadhyay的说法,一部分开发商尚未将购房税收抵免优惠转嫁给购房者。
“你可能已经注意到,建筑商虽然从买家那里收取12%的商品及服务税,却没有转嫁进项税抵免的好处。这导致正在进行的项目的购买者增加了负担,“信中说。
寻求严厉的行动
因此,FPCE建议反牟利管理局对建筑商采取“严厉行动”,并应警告建筑商协会不要采取这种做法。还应建立投诉机制,以解决购房者的不满。
该论坛还敦促部长将整个房地产行业置于商品及服务税的范围内,在新税制下征收印花税和其他注册费。目前,已完成的项目免征商品及服务税。
修改其他法律
该论坛还要求对“所得税法”第24(b)条进行修订,根据该修正案,如果在获得贷款后五年内占有财产,购房者不会获得房屋贷款利息的减免。
“这项限制条款正在惩罚诚实的购房者,因为他们没有过错,因为建造商的过错导致房产的延误,购房者无法发挥作用,”信中说。
在其他建议中,FPCE还建议修改“2016年破产和破产法”,使购房者成为“主要担保债权人”而非无抵押债权人。报道称,这将保障购房者对项目的投资。