马克·卡里房地产公司(Mack-Cali Realty Corp.)已经组建了一个新团队，在新泽西州泽西市的多功能办公室园区Harborside安排转型。由新聘专家和内部领导组成的专业人士小组将为重新安置，租赁提供便利以及哈德逊河沿岸430万平方英尺的物业的营销。
在8月3日举行的公司2020年第二季度收益电话会议上，Mack-Cali Realty Corp.董事长兼临时首席执行官MaryAnne Gilmartin表示：“人们感到滨水区的租赁策略至关重要，我们正在在接下来的几个月中将专注于那里的胜利。” 现在，一个新组建的团队诞生了，负责Harbourside的发展并取得了这些胜利。
前洛克菲勒集团的爱德华·吉尔蒂南(Edward Guiltinan)已加入麦克·卡利(Mack-Cali)担任高级副总裁，为他带来了三十年的商业房地产租赁经验。罗伯特·威利斯(Robert Willis)是一位拥有25年行业经验的资深人士，最近刚从HEI Hotels and Resorts聘请，他将在Harborside担任建筑高级副总裁一职，带头完成关键的翻新工程。马克·卡利(Mack-Cali)还与CBRE的Mark Ravesloot组成了一个新的租赁团队，负责领导一个由CBRE的Peter Turchin，Jeffrey Babikian，Robert Norton和Brett Shannon组成的小组。此外，世邦魏理仕纽约三州地区首席执行官玛丽·安·蒂格(Mary Ann Tighe)将就整个项目进行咨询，并以战略监督的形式提供进一步的支持。
Harborside是一个多结构的校园，其中包括现代化的塔楼，以及自适应的重复使用建筑，例如Harborside 2和3，这些建筑最初是在1920年代开发的。除A类办公空间外，该酒店还设有零售和餐饮场所，健身和健康设施以及日托中心。作为全面，多阶段改进计划的一部分，还有更多内容，其中包括120万平方英尺的扩建。
随市场变化
Harborside团队的任务是完成Harbourside的转型，并在新的常态需要新住宿的情况下，在重返工作岗位的环境中吸引新的租户。“我们正在看到朝着权力下放和去浓缩的方向发展。那些在曼哈顿市中心附近的公司甚至都在考虑疫苗接种后去权力下放的策略，我认为这对滨水区来说是个好兆头，”吉尔马丁在财报电话会议上说。
根据世邦魏理仕的一份报告，新泽西州在2020年第三季度录得约65万平方英尺的负吸收，而滨水区子市场环比有所改善，净吸收近90,000平方英尺。此外，第三季度，滨水区子市场占新泽西州办公楼租赁速度的44%以上。