音频评论
有没有机会以零头的价格抢购到传统的房子?
据当地代理商称,Hawthorn的两个街区已被指定保护Boroondara广泛的遗产缺口研究中的遗产,并可以以对首次购房者友好的价格出售。
位于Power ST 150号的Yarralands公寓由建筑师弗雷德里克龙伯格(Frederick Romberg)设计,建议作为遗产保护,作为战后设计的一个例子,以及作为建筑师作为开发商工作的一个有趣例子。
还建议保护雅顿苑公寓,雅顿苑11号,作为公寓和平房开发的一个不可多得的例子。
过去卖过房子的中介透露,他们将是这个郊区有一定遗产的房子最便宜的切入点。
霍金斯图尔特格伦艾里斯(Hawking Stuart Glen Iris)的主管史蒂夫伯克(Steve Burke)表示,虽然这一地区的经济适用房在过去几年中表现良好,但阿登法院公寓的房子仍然可以被首次购房者购买。
伯克先生的办公室在2015年以50.1万美元的价格出售了6/11 Ardene Court。
他估计,该建筑群中的两居室房屋仍将以低于75万美元的门槛出售,从而为今天的首次购房者提供印花税折扣。
伯克说,“那些较小的综合建筑中的土地有更好的土地价值与建筑的比率,那里有资本增长的机会,所以他们正在购买这些土地。”
“人们喜欢它们的另一个原因是,它们的居住空间很好,结构合理,天花板很高,声音很美。”
根据CoreLogic的记录,位于霍桑4/150 Power St的一个单元在2006年的最后一次拍卖价格为403500美元。
目前很多单位已经租出去了。
Boroondara的吉姆帕克(Jim Parke)表示,传统的gap研究不仅限于保护普通房屋,还针对多个时代。
帕克先生说,“作为博龙达拉广泛的遗产缺口研究的一部分,遗产的鉴定并不局限于具有100年历史的典型房屋。”
“这项研究涉及对Boroondara现有遗产覆盖区之外的所有财产的评估,包括一系列维多利亚时期、联邦时期、两次世界大战期间和战后时期的财产。”
全市范围的研究仍在进行中,并对霍索恩东、邱东、蒙特艾伯特、格伦埃利斯和阿什伯顿的建筑提出了进一步的建议。
坎特伯雷、伯韦尔和邱园的许多遗产已被推荐进行遗产保护。