调查显示 加拿大人可能需要重新考虑他们的抵押贷款方式

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Rates.ca最近进行的一项调查显示，加拿大抵押贷款买家如果想确保更低的利率，他们愿意牺牲面对面的抵押贷款援助。

尽管72%的受访者表示，在获得抵押贷款建议时，他们会与现场的抵押贷款专业人员进行面对面或电话交谈，但令人惊讶的是，63%的受访者表示，如果价格合适，他们会考虑使用没有人工支持的在线贷款机构。

Rates.ca的罗布麦克利斯特(Rob McLister)并没有表示出对抵押贷款经纪人的厌恶。他说，调查结果可以更好地说明“抵押贷款购物者”的精明，他们在调查中被定义为已经拥有抵押贷款的个人，他们拥有抵押贷款。可能需要更新的抵押贷款，或者预计很快会同意的抵押贷款。

“我认为这反映了人们对自己组织能力的信心，”麦克利斯特说。“如果你是首次购房者，更喜欢与人交谈获得抵押贷款建议，那么这些人可能不具备相关资格——可能存在一些信用问题，很难证明足够的收入——对于这些人来说，获得综合收入变得更加困难，他们很快就可以在网上获得良好的建议。”

麦克利斯特说，房地产投资者应该包括他们自己。

“如果你想建立一个租赁组合，那么我认为与人交谈有更大的价值。租金融资比传统的独栋融资困难得多。比如租金待遇，在计算你的债务价值时，贷方允许多少租金收入。贷款的价值是有限的，利率也有很多种。

他说：“在我们进入一个为收入型房地产投资者提供更多实时咨询工具的阶段之前，如果是我，我更愿意先和经纪人谈谈，”他说。

当受访者被问及购买抵押贷款时最重要的考虑因素是什么时，一些最令人惊讶的发现出现了。47%表示利率最低是最相关的因素；19%的人说这是最低的借贷成本。