克伦威尔将英国物流资产加入CEREIT投资组合

房地产投资者和管理者克伦威尔(Cromwell)代表克伦威尔欧洲房地产投资信托公司(CEREIT)以1000万英镑完成了对105098平方英尺物流资产的收购。

这将是CEREIT多元化投资组合中的第一项英国资产，并加速其向物流的转型，净营业收入为5.6%，非常具有吸引力。

这个完全租赁的永久物业位于靠近利物浦和曼彻斯特的黄金物流位置，与主要高速公路网、两个机场和一个深海港口有良好的连接。最近翻新的建筑占地5英亩，受益于大院子和双向装载。

该资产归Panther Warehousing Ltd所有，该公司是英国领先的双人B2C门到门专家。其长期加权平均租期为10年，至2031年5月。

克伦威尔地产集团英国区负责人马修伯德(Matthew Bird)表示：“我们很高兴代表CEREIT收购如此有吸引力的资产，以完成其在英国的首次收购。对于投资者来说，英国市场仍然是一个强劲的市场，尤其是在物流和轻工业领域。投资者的需求主要由活跃的专业市场推动，这与消费者加速转向网络零售有关。

我们期待着继续增加CEREIT的强大投资组合，让优秀的租户占据优越位置的资产。”他补充道。

CEREIT Manager首席执行官西蒙加林(Simon Garing)表示：“我很高兴宣布CEREIT在英国的第一笔收购。一段时间以来，我们一直在研究英国市场，积极寻找CEREIT进入的增值机会，并希望扩大我们在该地区的足迹。

“克伦威尔房地产集团经验丰富的当地实地团队再次证明了他们在当地的资产管理能力，并在英国竞争激烈的房地产市场中为达成这笔交易发挥了重要作用。”