6月02日 南京目前的下行市场购房者观望情绪严重

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最近小如姐发现，南京下行购房者观望情绪严重。相信很多朋友都对这个话题很感兴趣。那么今天就带大家了解一下南京下行购房者严重观望情绪的细节。那么小茹姐会告诉你一些具体的问题，希望能帮到你。

17日，南京网上房产公布了8月份退房名单。与7月相比，退房人数从41人增至50人，再次创下今年退房市场新高。但半数以上的房源都是因为提前退房积压下来的，这似乎已经成为南京退房市场的一个“说不出的痛”。

本次退房中，江北板块以24次退房占据近半江山：江宁区22次，建邺区、高淳区各1次，溧水区2次。江宁区的22套退房中，有11套是上个月积累的无来源房源。

整体来看，8月退房量再次创新高，但仍有超过一半的房源积压。7月退房26套：江宁区11套，积压房源最多，浦口区8套，六合区4套，溧水区2套，建邺区1套。

从4月份开始，南京的退房市场就一直比较冷，几十人争抢抽奖的场面已经很久没有见到了。房屋不断积压已经成为常态。是什么让购房者对退房市场“无动于衷”？

目前楼市下行，购房者观望情绪相当严重。在南京某房产网站举行的投票辩论中，超过70%的网友认为南京房价还有降价空间，现在还不到出手的时候。用自己的血汗钱买到性价比最好的房子，是普通购房者的普遍心态。

其次，仔细分析本次退房的具体信息可以发现，由于刚需板块挑起了大梁，在退房的房源中，100以下的小户型房源占绝对比例，而刚需退房的房源很少有明显的价格优势。

很多楼盘重复上市，房子不断积压。很多退房价格和实际售价相差无几，买家在这里得不到真正的折扣，所以退房遇冷也就不难解释了。