音频评论
财产所有人支付的租金,按照《所得税法》的规定,按照家庭财产收入的标题征税。
所以根据这部法律,从租赁财产中收取的租金也要征税。根据这项法律,住宅或商业场所的任何租金都应出租。
它是根据资产的年价值来征税的。资产的年价值根据资产的实际租金、资产的公允价值或两者中的最高者确定。
因此,如果你以合理的租金租下一处房产,那么对该房产征税的金额将是市场租金价值,而不是你想购买的实际租金。同样,如果您购买房产的实际租金超过市场租金,您收取的租金也应纳税。请注意,租金是根据实际支付的租金,而不是收据。
租金只向一个业主征税。因此,如果你租赁任何资产,你将被视为大量的其他来源的应税收入。同样,拥有资产的人租用的地方的租金也应该征税。所以财产权是广义的,即使你没有合法的将合同名义下取得的财产转移到你的名下,也要被征税。即使有人把财产给了妻子,即使他们在法律上没有分割,他也会被视为财产的所有人。即使他没有收到租金,他也有权收取租金。同样,如果房产给了未成年人。财产由继续纳税的父母Ukkal捐赠。
收取的租金总额不征税。
在从物业收取的租金中,将向您收取剩余的税款,不包括向市政府缴纳的税款。你的税率是按照你实际购买的租金来评定的,法律允许你在满足一定条件的情况下,可以主张未必满足的租金减税。
扣除以上两个原因,你将有权从收到的年值中扣除30%的递延税。
请记住,即使您在估计年金范围内的任何财产维护或维修费用是不真实的,30%的税收优惠也是免税的。
如果你借钱购买、建造或修理房地产,税可能会从支付的利息中扣除。这笔贷款的利息金额没有限制,所以你可以申请租金收入的税收扣除。
然而,在2017-18年的预算中,该公司建议设定最高免税额为卢比。家庭资产收入任何一项损失20万,可以和你的其他收入、工资、事业收入或者资本收益相比较。在接下来的八年里,损失将被允许超过20万卢比。这种安排会对人产生不利影响,因为房主出租房屋时,租金价值通常是资本价值的3%-4%。同时,该笔贷款的利率为9%。由于住房贷款通常需要很长时间,该项下的利息损失通常是长期的,超过20万卢比的利息支出被认为是永久性的。
包括你能住的房子。如果你有不止一笔购房贷款,你的收入将受到严重影响,因为从明年起你的税收扣除额将增加。