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商业观察家了解到,路孚特成为最新一家离开中城前往金融区的公司,这家金融科技公司在自由街28号占据了108,917平方英尺的空间。
据仲量联行称,该公司签署了超过15年的租约,将复星国际位于威廉街和拿骚街之间的60层大楼的整个第37、38和56层出租。仲量联行为双方促成了这笔交易。租金是每平方英尺70多美元。
总部位于伦敦的路孚特由汤森路透创立,之前名为金融风险。据黑石集团称,2018年,黑石集团从汤森路透手中收购了该公司55%的股份,价值200亿美元,并将其更名为路孚特。
据仲量联行(Jones Lang LaSalle)的约翰惠勒(john wheeler)在《房东协议》中称,该公司提供金融市场数据和基础设施,目前其纽约办公室位于时代广场3号(也称为路透社大楼),并计划在今年年底搬到一个新的挖掘点。
惠勒说:“这是一个令人兴奋的交易,也是我们和曼哈顿下城正在经历的活动类型的象征。”“我们有一家总部位于中城的蓝筹公司,他们考虑了中城的选择,并将曼哈顿下城纳入了他们的搜索范围。该公司选择曼哈顿下城作为首选市场。
Wheeler、Peter riegel、Mitch Konsker、Dan Turkewitz和Eliza Akers代表复星参与交易,而Robert Martin和同样来自仲量联行的TJ Hochanadel负责路孚特。
2013年,复星以7.25亿美元买下28 Liberty,面积220万平方英尺,这是该集团的首个办公物业。去年,业主对大楼进行了重新定位,增加了20万平方英尺的零售空间,并在房产的第60层增加了曼哈顿餐厅。
复星集团副总裁兼纽约首席执行官韦波在一份声明中表示,33,360“28家自由酒店的世界级建筑,充满活力的新零售和餐饮选择,以及文化和社区活动,都有助于酒店在租赁方面的成功。”“路孚特和其他多元化的新租户群体给这栋建筑带来了巨大的活力,验证了重新定位的策略。”
去年,许多租户签署了大楼的租赁协议,包括安联保险公司(Allianz)续签了7万平方英尺的办公空间,Dotdash(数字媒体公司)获得了6.823万平方英尺的办公空间,Local initiative Support Company(社区发展非营利组织)获得了6万平方英尺的办公空间。