音频评论
如果有一件事可以抵消住房重建项目的兴奋,那将是一场噩梦。问问纽约希克斯维尔的加格斯就知道了。他们计划翻修科德角式的三居室房子16周,结果变成了14个月的煎熬。
低一点?选一个。也许全家人(丈夫汤姆、妻子多洛雷斯、两个孩子和两条狗)被迫在一个房间里睡了近四个月。或者,当汤姆被困在储物棚里堆放的箱子后面20分钟时,他设法爬了出来。他说:“那一刻,我不得不对事情保持幽默。”
装修期间是住在家里还是搬家,这是一个很难决定的问题。迁移到新环境的中断,加上额外的成本,足以让许多房主忍受这些挑战。然而,其他人迫不及待地远离灰尘、钻孔和干扰。
加州旧金山Centerstage的室内设计师琳达贝当古(Linda Bettencourt)说:“尽管装修带来了不便,但一个很大的好处是,你可以每天监控承包商的进度。贝当古自己也经历过两次装修,说现场解决问题可以省时省钱。她说:“我提了个要求。”“事情发生了。定期与承包商沟通是一件好事。主人不在的时候会有最大的麻烦。到那时,时间和预算就会耗尽。”
内部战略
在大规模装修期间,加格斯曾短暂考虑过租房。毕竟,他们增加了75%的住房面积。最后,他们说他们很幸运没有动。改造计划需要16到18周。花了14个月。“我们会破产的,”汤姆谈到支付第二套房子租金的可能性。决定搬到临时位置的房主需要考虑额外的住房成本,而不仅仅是装修成本。
多洛雷斯建议,并考虑最坏的情况。她说,“经验法则就是承包商所说的翻倍。”“但是在经历过之后,我会说翻四倍,然后再翻一倍。”
如果你决定留在原地,请要求承包商至少建造一个封闭的无建筑区域,并使其成为逃离混乱和保持理性的理想场所。让工人涌向你的家,让你的家充满入侵。制定人员进入的基本规则,这样你就知道什么时候拥有房子,什么时候被工人接管。贝登古尔说,“没有什么比从淋浴间出来,看到屋顶上的承包商从天窗进去更糟糕的了。”
马里兰州银泉“我的设计解决方案”的黛比维纳(Debbie Wiener)刚刚完成了两个大型改造项目。在这些项目中,客户别无选择,只能花掉她所描述的“早上的噪音、垃圾箱撕毁草坪、带来的不便、缺乏隐私以及家里重大装修带来的麻烦。”
韦纳说,为了最大限度地减少与健康相关的问题,请打包衣服和床上用品,不要使用节省空间的真空密封袋来保持清洁和无尘。用塑料盖住管子。她说:“如果可能的话,白天关掉空调和暖气系统,防止空气流通。
坚持每天由员工打扫。亚利桑那州钱德勒市的住宅装修公司Tri-Lite Builders的联合创始人琳达明德(Linda Minde)说,她的员工不仅在房间之间设置了塑料屏障,并在地板上铺设了滑梯,还使用了便携式洗涤器和化学烟雾,可以净化灰尘。
退出策略
现实是在建筑区日复一日的生活很无聊。又大又脏。你的生活质量受到影响,有时你的家庭能力也会受到影响。Tengut说:“如果人们买不起,他们将不得不搬出去。”
一些人逃到亲戚家或酒店。其他人寻求长期住房安排或房车租赁。在拆迁的同时安排至少一个假期是个明智的想法(这是装修最混乱的部分)。
如果您选择另一个季度,请创建一个列表。无论大小,都需要考虑很多问题:新地址将如何影响工作和学校之间的距离?你需要转发你的邮件和电话吗?停下来报道?拿着电缆,找新的互联网服务提供商,还是无线?
从Minde作为建筑商的角度来看,在空置的房子里工作对她的员工来说要高得多。她说:“我们可以告诉房主,我们会尽可能让它变得轻松和放松,但最后几周真的很糟糕。”“如果你不在这里,我们可以更快完成它。她说这对房主来说也更经济。临时住宿的费用有时可以通过改进施工进度来抵消。此外,她补充道,“不用听、不用看、不用听、不用闻,这在情感上是有好处的。"
专业人士说,如果你决定搬出去,请密切关注进展。定期访问酒店,监控工作进度和质量。确保你可以很容易地达到它,以防你不得不迅速做出任何决定,以避免延误过程的任何部分。另外,下班后去你家看看,确保安全。
贝登古尔说:“把这次经历当成一次冒险,知道总有一天会结束。”“一旦每个人都离开,你就会拥有你一直想要的美丽家园。彩虹的尽头有一罐金子。”