河滨大厦创下新记录 拍卖记录为267万美元

导读 博尔德山罕见的河边房产占地3英亩,周六以267万美元的价格被拍卖,这是该地区前所未有的价格。这座宽敞的六居室住宅,拥有85米长的滨河临街

博尔德山罕见的河边房产占地3英亩,周六以267万美元的价格被拍卖,这是该地区前所未有的价格。

这座宽敞的六居室住宅,拥有85米长的滨河临街面,拥有自己的游船坡道和深水锚地,是该地区历史上仅有的四处出现在市场上的滨河房产之一。

十名注册竞拍者中的一些人通过州际和海外电话发出指示,并在现场拍卖中与他们竞争,吸引了60名好奇的旁观者。

快速竞价的起拍价为200万美元,随后从7个活跃竞价者迅速跃升至250万美元,随后竞价范围缩小至2个热衷的买家。

这笔交易被授予当地一个六口之家。经过17分钟的激烈竞争,他们最终以267万美元的价格中标。

雷怀特布里奇曼唐斯(Ray White Bridgeman Downs)的经纪人索尼娅特雷洛(Sonya Treloar)表示,这栋标志性的房子在拍卖前吸引了观众和买家的极大兴趣。

她说:“最激烈的竞标来自当地买家,他们想住在一个美丽的水上天堂,有一个种植区。”

“大家都在满怀期待地等待拍卖,因为你从未见过这样的房子,这对布里斯班来说极具象征意义。就在“深水弯”旁边,[每个人都知道]-那是钓鱼的地方,那是船坡道的地方。

“很多人来看是因为它是这么漂亮的房子,他们想看看这么优秀的房子会卖什么。”

尽管已经收到了一些有吸引力的有条件报价,但将退休到北昆士兰的卖家仍在拍卖中。

特雷洛尔女士说:“报价很好,但他们只是想看看市场那天会付出什么。”

“在拍卖之前,我们有大约50个小组。然而,其中大约15人回来了两次、三次和四次。

“因为人们非常感兴趣,我整个星期都在注册——不仅仅是一天,而是我们所有人都提前注册了——他们知道他们度过了美好的一天,事实证明。”

特雷洛尔女士说,这次销售非常有趣,买家和卖家都对结果感到满意。她说:“他们都握手拥抱,很可爱。”

“投标人,现在是买方,将保持这种联系。他们甚至告诉卖家,无论何时你回到布里斯班,请告诉我们,我们将确保我们有香槟和清淡的小吃,这样你就可以随时回到老房子。”

家庭也是开尔文格罗夫(Kelvin Grove)一栋迷人的四居室房子的目标市场,在四名注册竞标者尝试了现有的幸运房子后,这栋房子以95.2万美元的价格售出。

尽管这种兴趣几乎完全来自想拥有并生活的家庭,但最终的出价来自一群令人惊讶的人:来自悉尼的投资者正在通过电话竞标。

百丽地产帕丁顿代理人卡罗琳布朗表示,这原本是“教科书”拍卖的一个意想不到的转折点。

她说:“几乎所有(潜在买家)都是30岁左右的年轻家庭。”

“我们有28个小组,都是25-40岁年龄段的年轻家庭,然后(买家)上周末通过了。

“这很快,因为我们有四个真正的竞标者。完全没有拿出来,其实用了20分钟左右。非常激烈,出价非常高。”

拍卖前,该活动开始接受有条件的报价,但不断扩大的供应商很快决定,该公司有足够的兴趣推动拍卖。

布朗女士说:“在过去的两个周末,这个区域的拍卖通关速度非常慢,所以真的是一个不错的选择,因为它的认购情况非常好,而且我们有四个注册竞拍者。”

“一周后,房产是否会被拍卖是毫无疑问的。这就快完成了。

“这是一个家庭住宅,位于一个很大的区域,靠近城市,那里的学校令人惊叹。9月到9月中旬是市中心的高价,确实潜力很大,这也是人们对它感兴趣的原因。目前,开尔文格罗夫的房产并不多。”

与此同时,在郊区,许多家庭涌向肯莫尔的一个死者庄园,吸引了14名热衷于翻新砖房的注册竞标者。

竞价45万,然后以1万、5千的价格逐渐攀升,然后投放市场,以60万的价格卖出。

包括邻居和竞拍者在内的40人观看了这座四居室的房子在如此拥挤的郊区将如何运作。

One Agency百年郊区的特别代理人马特古德(Matt Goode)说,看到这么多竞标者,他感到很惊讶。他说:“太棒了。””拍卖师说,对于这个数字,每两个

三个月就会出现一次。

“在整个竞选活动中,房屋非常受欢迎。我们有超过60个团体通过该物业,我们在周四和周六开放。”

尽管有如此强烈的兴趣,但只有四方积极竞标,古德先生认为这是房屋价值的不确定因素。

他说:“人们对该物业的价值存有不同意见,因此一些竞标者还很早出局。” “我们与执行人进行了简短的讨论,只有一次,财产很快就被推向市场。”

古德先生说,房子的主人在当地很出名,在肯莫尔房子住了大约35年。他说:“这是肯莫尔(Kenmore)地区的一个不错的小社区区域,商店,咖啡厅和餐厅距离酒店不到100米。”

中标者是一个当地家庭,他们希望翻新房屋并占据房屋或享受其投资潜力。

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