拜伦湾(Byron Bay)上不仅有知名人士和富裕企业家。资金雄厚的投资者，开发商和政府官员也正在排队购买沿海热点地区。
但是，一连串的发展兴趣，加上房地产价格飞涨，引起了当地社区的关注。
最新上市的酒店是The Sun hotel，该酒店由高档酒店元素和拜伦度假胜地的所有者和经营者KTQ Group卸下。
它遵循七位数销售在过去18个月的字符串-包括拜伦湾渡假村背包客，该 鲍尔拜伦湾，拜伦在家，农场拜伦湾和拜伦海滩酒店。
世邦魏理仕酒店全国总监韦恩·邦兹(Wayne Bunz)被任命出售《太阳报》，他说：“我讨厌这样说，但拜伦湾是一个令人难以置信的热门酒店。
随着国际旅行的频繁进行，自国家封锁结束以来，度假者纷纷涌向拜伦湾，这使住宅和商业房地产市场超负荷运转。
邦兹先生说：“悉尼和巴利纳之间的那段行程可能是目前该国最繁忙的路线之一。”
提供典型的酒吧食品和游戏区，《太阳报》是一处现代而舒适的场所，位于拜伦湾曾经的工业区，现在被称为艺术区或“北滩”。
这家酒店的所在地是富人弗兰纳里家族于2010年收购的贝隆吉尔海滩附近一块土地的一部分。在创始人佩吉·弗兰纳里(Peggy Flannery)担任董事总经理的情况下，KTQ Group继续开发耗资1亿美元的豪华养生度假胜地Elements of Byron，同时建立和运营《 Sun》就在眼前。
Sun的价格预期超过1000万美元，位于一块7600平方米的混合用途土地上，具有罕见的发展潜力。
Bunz先生表示，他预计该物业将在3月底的意向书收盘前出售，理由是进入更大的拜伦市场的“障碍很大”。
他说：“只有这么多土地，而且议会在让步给发展方面非常苛刻。”
仲量联行酒店国家总监约翰·穆斯卡(John Musca)上个月与拜伦湾度假村背包客酒店达成了1855万美元的交易，他同意镇上的发展机会竞争激烈，因为机会有限。
穆斯卡先生说：“无论如何，(拜伦湾)商业地产市场一直很强劲，因为市议会采取了谨慎的发展方式来保护美学和环境。”
“您只需要开车去黄金海岸就可以看到与众不同。”
在专为发展而设的购物和零售通道琼森街上，拜伦湾度假村背包客酒店吸引了150笔直接咨询。
穆斯卡表示，对拜伦的兴趣日益浓厚，意味着投资者和购买者准备无条件购买。
悉尼开发商Podia购买了占地4500平方米的场地，并承诺不会“制造怪兽”。
他说：“当涉及到拜伦这个词时，它就会吸引众多投资者。”
“我们一年前以1.04亿美元的价格出售了拜伦湾海滩酒店，即使在这个水平上，资产负债表的分散程度和买家的形象也令人震惊。”
开发应用并非没有争议和社区反对。
去年年底，在强森街(Jonson Street)上拥有146间客房的庞大酒店提案被撤回。在活跃的当地社区团体发起运动后，拜伦开发的精髓获得了423个公众的反对。
拜伦居民小组还对名为西拜伦(West Byron)的新住房分区的各个方面进行了宣传，尽管其规模比最初提议的要小得多，但仍获得批准。
该组织的创始人和独立拜伦·夏尔(Byron Shire)议员卡特·库里(Cate Coorey)说：“我们处于中产阶级化进程和旅游化进程的纽带。
“除了阿拉克瓦尔人以外，没有人能真正向拜伦宣称自己的权利，但是想要称呼它为家的人需要意识到拜伦是如此可爱，因为走在他们前面的人们为保持这种状态而奋斗。
“可以理解的是，由于环境价值而选择来到这里的人们害怕那些只将拜伦视为投资回报而不是敏感生物多样性热点地区的沿海城镇的人所能做的事情。”
Musca先生预计，投资者对拜伦湾的兴趣不会很快下降。
穆斯卡说：“许多通常在圣诞节去海外的人是第一次发现拜伦，”他补充说，“整个夏天，每个人和他的狗都在拜伦。”
“我认为您现在永远无法消除这种意识。”