导读 1、看进深和开间:进深指的是房间的长度,一般是南北向,不超过5米是比较合适的。超过5米则进深过深,对房间采光和通风都有较大影响。房间
1、看进深和开间:
进深指的是房间的长度,一般是南北向,不超过5米是比较合适的。超过5米则进深过深,对房间采光和通风都有较大影响。房间开间指的是房子的宽度,一个房间的宽度大约是3-4米左右,一般情况下开间越大越好,不过如果总面积一定,开间越大,意味着进深越浅,户型不够方正。
2、看房屋面积:
其中,套内建筑面积是扣除了公摊面积的,这个比例要根据具体户型来,通常情况,建筑层数越高,公摊越大,套内面积越小。
3、看空间布局:
户型的好坏还与各功能间的比例布局有关系。如果户型设计不够合理会让居住者的居住舒适度大打折扣。户型合理与否,各个部分之间的比例关系非常重要。
4、看楼层平面图:
通过楼层平面图,购房者可以了解很多有用的信息,比如看懂整栋楼的楼层、楼梯间、过道、公共竖井等位置。采光和私密性问题也能在楼层平面图得到印证。
购房要怎样选择户型
1、挑选住房的面积要合适,只要满足自家人的居住就行,不用一味追求大户型,容易给室内营造出空旷的感觉。在一个户型中,无论大小,设计出客厅、卧室、卫生间、厨房就足够了,此外,就是注意干湿分离、动静分离的设计,才能满足居住者的需求。
2、若是说房子的户型偏小,这并不存在问题,房子的户型若是属于南北通透,且是方正的,那么只要装修得当,还是能够营造出不错的效果。而在大户型中,需要注意在方正的户型中是不能有缺角的,否则会给装修上带来太大的麻烦。
3、再就是看房子的可塑性。如果说房子的户型并不是很理想的话,那么可以通过自己的设计,让其变成自己满意的状态。因此,要是无法知道完全令自己满意的户型,则可以选择改造性较强的。