国土资源和房屋管理局以拍卖方式出让了一宗国有用地使用

今天上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局以拍卖方式出让了一宗国有用地使用权。最终该地块被青岛公元隐珠房地产有限公司底价收入囊中，成交单价2714元/㎡，竞拍总价20101.8924万元。据悉，这宗地块位于西海岸中央活力区，是西海岸近年来正在崛起的新型片区。

据此前的拍卖公告显示，编号HD2018-3177号地块位于黄岛区临港路南侧、泉城路东侧，出让年限为70年，容积率大于1且小于或等于2.2.建筑密度小于或等于25%。土地用途为中低价位、中小套型普通商品住宅用地。保证金20101.8924万元。土地拍卖起始价20101.8924万元。

从土地位置来看，该地块位于胶南的核心片区，靠近风河入海口。在城市整体规划中，片区的定位为发展“青岛中央活力区经济中心”，近年来崛起势头较猛。由于景观资源丰富以及位列多项规划，该片区正吸引着越来越多置业者的目光。未来公用设施的建成，将会大大提升该区域的居住品质。此外，刚刚公示规划的西海岸中央公园项目就位于该片区。

自2017年年中开始，西海岸中央活力区大动作便不断。银盛泰、华润、中铁、红星等国内知名房企大鳄纷纷在此落子拿地。具体来看，中铁青岛世界博览城是该区域开发较早的大项目。该项目总投资500亿元，占地3000亩，将规划建设东亚国际展览中心、国际海滨旅游购物中心、海滨森林公园运动中心、高铁新技术研发中心等“八大中心”，建成后，将成为西海岸的一张靓丽名片。以中铁青岛世界博览城为中心，目前周边集聚了万德麒麟公馆、K2海棠湾、旭辉银盛泰星悦城等项目。其中，旭辉银盛泰星悦城仅剩建面50-90㎡商铺在售，均价15000-17000元/㎡。