租户需求正在推动布里斯班高档写字楼的升级

在布里斯班选择高档建筑的租户中，采取你所能得到的东西似乎已经结束了。如今，租户不仅对礼宾服务或咖啡师咖啡感到满意，而且要求的服务类似于六星级酒店。

仲量联行高级主管办公室租赁詹姆斯·蒙塔古表示，供应和需求推动了优质资产的大部分发展，但是，房地产对该行业的投资也没有消退。

“高级建筑业主现在预计将提供终端和礼宾服务，而新一代资产正在寻求健康概念，以确保建筑物支持真正的工作与生活平衡，”他说。

“企业占用者不再做出房地产决策，不仅关注底线，还关注建筑或地点可以带回企业的好处。“如果他们能够通过搬到一个能够在其范围内提供一切的建筑物来实现道德的巨大推动，那么它将使搬迁变得非常引人注目。”

他说，最近一个建筑业主扩大其客户服务的例子是布里斯班的中央广场，现在提供首次接触式礼宾服务，免费储物柜和新毛巾服务，以及可以按小时预订的溢出空间。

Montague先生说，所有者ISPT还创建了短期灵活的工作空间，以实现基于项目的工作，而无需长期的传统租约。“在建筑物的大厅内，ISPT提供了一种巷道式的食品和饮料概念，提供现场餐饮选择以及举行午餐会的场所，”他说。

世邦魏理仕昆士兰办事处租赁公司的国家主管克里斯巴特斯表示，租户在投入新建或翻新的高档建筑之前已经变得更加挑剔。

“考虑搬迁机会的租户越来越重视设计，考虑第三个空间，户外露台，俱乐部休息室，商业区，健康中心以及多样化的食品和饮料产品，”Butters先生说。

他说，企业也在考虑他们的房产如何影响员工的士气和生产力。

“优质办公楼市场不断发展，试图吸引潜在居住者的兴趣，因为各自的业主都致力于通过引入新的和令人兴奋的舒适平台来改善客户体验，这将提高生产力和享受，”Butters先生说。