投资房地产涉及很多内在思维。除了作出巨大的财务决策外，这也是一个情绪化的决定，因为财产和投资背后的财务都有一个故事要讲。
这一细分市场的优点在于，除了为您提供自己的空间外，它还可以作为单独的创收资产。虽然有许多金融资产类别可以为您增长并创造收入和利润，但没有什么能比房地产市场更好。不投资此资产也可能被记录为财务错误，因为该部门承诺的回报是无与伦比的。下面提到的是如何使您的住宅物业通过利润为您提供额外优势的原因。
物业升值：这是住宅房地产投资最普遍的来源。任何房产都会升值到一个显着的水平，然后随着房地产的发展逐渐向上增长。最初，一个项目的完工时间略有增加，而不是宣布的时间和下线五到十年，增长几乎是五到六倍，这取决于该地区的面貌如何变化。孟买有许多住宅区已经证明了这一点。随着城市基础设施的蓬勃发展，如地铁连接，良好的道路连通性，许多中央商务区，过境火车站以及黄金地段，人们不会投资的周边地区认为它已经走得很远在感知中。今天，由于基础设施的发展，在孟买没有任何明确的定义，在城市的任何地方进行投资都会让您以不动产的形式获得丰厚的回报。较新的住宅区正在开放，城市正朝着各个方向发展，让人们有机会在他们选择的任何地点进行投资。
租赁：这是另一种流行的方式，可确保您的住宅物业永远为您带来利润。每个配置都有一个租赁市场，包括1 BHK，2 BHK，3 BHK，一室公寓或豪华别墅。唯一的标准是考虑配置的位置，可以放心。例如，在靠近CBD的一个区域将会看到更多的工作专业人员在2 BHK和3 BHK之间进行选择，而教育机构附近的区域将会看到更多的学生正在寻找1 BHK或一室公寓。许多印度城市(如孟买，浦那，班加罗尔，古鲁格等)的租金收益率非常诱人，使得住宅房地产板块的投资成为一笔利润丰厚的交易。
租金每11个月或在合同期间发生变化，从而修改价值并产生良好的收入。此外，有些人愿意为根据他们的要求进行一些外观变化的物业支付更高的租金。家庭装修如模块化厨房，带空调的电器配件，热水间歇泉，橱柜形式的储物选择，阁楼等都是首选，当您与同一项目中同一区域的另一个房产进行比较时，可以获得更好的租金。没有家具，现在放出来。因此，每次看到翻新房产时，都要评估市场需求。
资本收益：鉴于印度人口增长的可能性以及人均收入的增长，对房屋的需求在未来10到15年内势必会变得僵硬。然而，房地产供应不可能是无限的，因为土地是有限的资源，从而导致从长远角度看更高的房地产价格。因此，住宅房地产投资可能会带来资本收益。人们还应该记住，房地产资本收益的回报可以是特定地区的，也可以是特定项目的特定项目。投资于具有良好基础设施繁荣的房地产，以获得良好的资本收益回报，这将是一个优势。