随着区块链和加密货币空间从失败的ICO(初始硬币产品)和过度炒作的用例转移，2019年继续蓬勃发展的公司将开始展示区块链技术的真实应用。
许多领先的组织已经证明了在分散的点对点网络中运营的能力。例如，沃尔玛和多尔与IBM合作，使用区块链技术追踪食品供应链。谷歌也显示出对区块链感兴趣的迹象。
Propy是一个全球房地产平台，利用区块链技术进行住宅物业交易，增加了令人印象深刻的用例列表。Propy今天宣布，已在加利福尼亚州完成了第二个区块链记录的房产交易。该住宅位于戴利城，售价约为917,000美元。尽管该物业是以美元购买的，但转移的每一步都是通过以太坊智能合约执行的，这使得这是第一个在区块链平台上端到端完全执行的住宅交易。
在过去二十年中，硅谷已经成为世界上最热门的房地产市场之一，为整个交易过程中高度信任和透明度至关重要的市场提供了完美的榜样。虽然仍然被认为是一种新兴技术，但区块链的使用是简化购买房屋的漫长和不透明过程的最佳可靠方式。我们期待在不久的将来促进数以百计的这些交易，从而简化为所有相关方购买房屋的过程，“Propy首席执行官Natalia Karayaneva表示。
Propy的第一笔房产交易是在南加利福尼亚州的10英亩土地上进行的，该土地完全是用比特币购买的。虽然这是革命性的，但它也描绘了公司严格关注使用加密货币的房地产交易的形象。
“Propy的使命是自动完成整个房地产购买流程，无论涉及哪些付款。我们已经将几个货币发送器集成到我们的平台上，允许我们接受加密货币和法定货币支付，“Karayaneva告诉我。
在过去的几个月里，Propy在以太坊区块链上记录了许多事迹。然而，这次最近的交易是第一个利用区块链进行报价提交的交易。该交易在分布式分类账技术上得到了锚定和可验证，使各方能够在所有阶段全面了解复杂的流程。
总的来说，买方和卖方在我们的平台上花了大约45分钟来执行他们本来可以亲自或通过多个电子邮件和电话进行的工作。目前，产权代理通过电子邮件共享支付指令，Propy此信息仅在平台上可用，以消除电汇欺诈。使用我们平台的一个主要优势是买方能够实时查看他们需要签署或完成的内容，同时对所有参与者具有完全透明度，“Karayaneva解释说。
此外，根据Karayaneva的说法，使用区块链技术与购买房屋的传统过程非常相似。
通常情况下，房地产购买协议涉及三个主要方面 - 签署购买协议，支付和获得所有权契约。以太坊智能合约执行遵循这些基本规则的所有步骤。如果买方已签署协议，则他们继续付款，然后进行标题记录和所有权证明。区块链技术还可以作为额外的安全层，因此如果将来交易发生某些事情，那么代理商，买方和卖方都可以访问交易文件，这对所有各方都是完全透明的。
在交易时间方面，销售大约与传统房地产购买时间相同，约为30天。根据Karayaneva的说法，在美国录制了10天，但如果进行销售的县是整合Propy的软件，这本可以加快。
关闭过程通过Propy的交易平台与代理商，卖方，买方和托管人员在线进行。文书工作在线完成，财产契约记录在Propy区块链标题注册处。
同样重要的是要指出区块链解决方案，例如Propy，可以在一个平台上实现房产销售的所有流程和沟通。传统上，这种沟通发生在孤立的系统中，导致广泛的欺诈行为，近似每年花费房地产行业10亿美元。
“这项交易不仅标志着房地产交易的未来，而且也是区块链使用案例的重大进步。从电汇欺诈到需要使用多个孤立系统，在外出期间可能出错的元素数量最新的房地产流程非常广泛，“Propy的副总裁兼房地产经纪人Kate Fomina说。
挑战未来
虽然使用区块链技术进行房地产购买确实具有革命性，但仍存在许多挑战。根据Karayaneva的说法，有一种误解，即必须使用加密货币来完成区块链网络中的房地产交易。
您不需要购买具有加密货币的房屋来使用区块链技术。我们正在向代理商介绍买家如何使用区块链技术进行采购。我们已经启动了加密认证代理程序，允许那些受区块链和加密空间启发的代理商在通过我们的平台完成交易后，从Propy获得加密认证徽章。
还需要考虑法律问题。目前，Propy专注于加州的住宅物业交易。Propy在区块链上记录的第一笔契约是在2018年5月和6月制作的，旧金山记录办公室持有包含此信息的契约。加利福尼亚州很快成为下一代房地产交易的早期采用者，此次销售增加了最近在圣克拉拉县，阿拉米达县和马特奥县销售的区块链交易记录。