五年来，Liz Howell与她的两个儿子共同在皇后区Kew Gardens的一个三户住宅中租房。去年夏天，她的房东宣布了翻新和提高租金的计划。这是她需要的催化剂。
“房屋所有权已经在愿景委员会工作了20年，”46岁的豪威尔女士说，她的丈夫在孩子很小的时候就去世了。“但我有点不知所措，作为一个丧偶的父母，工作并将一只脚放在另一只脚前。”她决定寻找一套两居室或三居住的房子，其中包括创收租金。“现在是时候掌握我的生活和周围环境，”她说。
[你最近买房还是租房子?我们希望收到你的来信。电子邮件：thehunt@nytimes.com]作为莎拉劳伦斯学院的学生，豪威尔女士制作了自己的舞蹈服装，并为她的舞蹈朋友制作了紧身衣。现在她担任电影和电视节目的裁缝。“当我缝制时，我一个人，所以我听播客，”她说。“我认为必须有一个纽约市的房地产播客。”
果然，她发现了Citi Habitats的副经纪人Mike Schulte，并在Instagram上与他联系之前检查了他的播客和视频。她为一个三户家庭设定了约120万美元的上限，或者在她心爱的皇后区某个地方为一个两个家庭设定了90万美元，在那里她度过了她的大部分生活。
Howwell女士说，三户家庭很少 - “他们不会以同样的速度翻身” - 她看到的那些房子状况不佳，有时又分为多个单元。她需要一条车道，因为她用她的车把她的工具包 - 五个缝纫机，一个衣服形式和一盒箱子上的盒子 - 运送到各个声场，工作室和衣柜部门。
“在皇后区更远的地方，车道非常逼真，”舒尔特先生说。他们看到的一些房子甚至有一个车库。靠近地铁对豪威尔女士来说并不重要，但她认为这将是一个租户。她说，她希望为她的狗雷克辛顿勋爵(Lord Rexington)提供户外空间，以及“园艺，堆肥，雨水和城市家园”。在她的两个家庭选择中：
第1名列治文山维多利亚时代这栋三层楼的房子有一条车道，一个两车车库和一个院子。价格是799,000美元。豪威尔女士称之为“闹鬼的'Scooby-Doo'豪宅。”“这太棒了，而且还有很多空间，”她说。但它“被大大削减了。”她让房子由承包商检查，承包商告诉她，翻新它可能要花费数十万美元。
“我爱上了这所房子，”她说。“我的孩子们被可怕的地下室和疯狂的斜坡地板吓坏了。”最近的地铁站，104街的J火车，距离酒店一英里或乘坐巴士。
第2号列治文山殖民地这栋房子最近被翻转，上市价为92万美元。每个单元有三间卧室和一间浴室。有一条车道，但没有车库，还有一个混凝土的院子。Schulte先生说：“它有魅力，屋顶有一个带顶棚的前廊，凸窗和雕刻的牛腿。”Howell女士是一位多才多艺的厨师，她认为厨房有很多浪费的空间。她考虑过她是否可以忍受它或者必须更新它。这座房子距离104街的J火车只有几个街区。
第3号里奇伍德砖这座角砖房也是翻盖，上市价为129.5万美元。它有一个车道和一个车库，但没有院子。两个单位有三间卧室和两间浴室。底层和完成的地下室可以连接起来创建一个双层。房子里有漂亮的厨房，是她看到的最好的。豪威女士说：“让我疯狂翻倒房屋的是那些承包商厨房，你在那里打开橱柜，然后撞到其他东西。”这不是问题。哈尔西街的L火车距离酒店有7分钟的步行路程。