ULI预测房地产市场将适度增长

根据城市土地学会(ULI)资本市场和房地产中心的最新预测，国民经济和房地产市场的前景预计将是积极的，但在未来三年将会放缓。

对于全国45位主要经济学家和行业分析师的半年度调查，ULI确定单户住宅开工的增长将在今年继续，但仍低于长期平均值，在2019年增加至900,000，然后降至888,500 2020年和2021年的850,000。预计价格增长将从2018年的5.6%降至2021年的2.8%。

ULI还预测商业房地产价格将以放缓的速度增长，从今年的5%增长到2020年的3.7%和2021年的2.8%，后两年首次低于4.4%的长期平均增长率自2011年以来，在公寓部门，预计每年的空置率将略有上升，2019年为4.6%，2020年为4.8%，2021年为4.9%，而租金增长将从2018年的2.8%降至2021年为2.2%。