影响房地产行业的购买力下降

导读 2019年预计对房地产行业有利,但我们在第一季度结束时增长缓慢。你认为可以实现预测吗?是的,它会,但只有政府在基础设施和其他相关项目上

2019年预计对房地产行业有利,但我们在第一季度结束时增长缓慢。你认为可以实现预测吗?是的,它会,但只有政府在基础设施和其他相关项目上投入更多资金;此外,这将包括该行业的其他相关行业,这些行业也将利用政府提供的更多资金带来的好处。

除此之外,就像你说2019年将是房地产的意外收获。是的,这是因为CBN正在与实体部门携手合作,为人们提供长期扶持贷款,使他们能够轻松购买房屋,这一想法必将使行业蓬勃发展。反之亦然,经济。这是双向互利的事情,很受欢迎。农业部门似乎正在从实体部门中脱颖而出,您对此有何看法?

我不能准确地提交,因为我不在那个部门。但就像我说的那样,在其他所有企业中,购买力都很低,政府的支出并不像他们应该支出的那么多。在任何经济体中,最高的消费者都是政府,而且只有当政府花钱时,金钱才能增加并扩散到其他企业。正如政府不支出一样,银行不再贷款。

因此,经济中没有严重的活动。但不仅受影响的房地产行业。一般来说,在过去四年中,企业的收入已经大幅下降。我们只是希望,随着这一新的特权即将到来,事情会有所改善,因为在政府的计划中,我们看到了他们在本届政府的最后部分所做的尝试,在基础设施,公路,铁路等方面花了这么多钱,而且我也知道他们计划在第二次出现时做很多事情。

只有当他们这样做并且经济开放时,这些资金才会再次涌入,外国投资者也会因为害怕选举而进入市场。现在我们已经有了一个良好的转型,我们可以期待外国投资者重新进入。当经济中出现最佳活动时,银行正在放贷,所有这些都将对房地产行业产生积极影响,因为人们现在可以轻松地购买房屋而且不会有任何忧虑。外国投资者也会因为害怕选举而进入。

现在我们已经有了一个良好的转型,我们可以期待外国投资者重新进入。当经济中出现最佳活动时,银行正在放贷,所有这些都将对房地产行业产生积极影响,因为人们现在可以轻松地购买房屋而且不会有任何忧虑。外国投资者也会因为害怕选举而进入。现在我们已经有了一个良好的转型,我们可以期待外国投资者重新进入。当经济中出现最佳活动时,银行正在放贷,所有这些都将对房地产行业产生积极影响,因为人们现在可以轻松地购买房屋而且不会有任何忧虑。

这真的与经济政策有关吗?

我不是一个政治家,但我知道,政府开展的大多数政策只是短期的,试图概括前政治家不明智地吸收和消费的巨额资金。这些政策只是为了将一些财政理智重新纳入系统而实施的。此外,由于腐败程度很高,这个政府在进入时所做的是介绍BVN的使用,对半国营企业的控制,政府账户以及所有这些。经济中存在严重的流动性,银行也受到影响,因为大多数银行都依赖政府资金,当资金被撤回时,他们确实受到了影响。

与任何其他行业一样,他们再也不能给予这个部门信贷,这对行业产生了很大的影响。但随着我们进入新政权,预计政府将开始在基础设施上投入更多资金,开辟新道路,更新所有已损坏的东西以及所有这些。以前花大钱的政客们不再这样做,因为他们害怕EFCC,无论如何,这是短期的,因为它不能持续很长时间,而且不能持久。政府必须重新膨胀经济,花更多的钱,一旦花钱,它将直接和积极地影响房地产。无论如何,因为它不能持续很久,它不能持久。政府必须重新膨胀经济,花更多的钱,一旦花钱,它将直接和积极地影响房地产。无论如何,因为它不能持续很久,它不能持久。政府必须重新膨胀经济,花更多的钱,一旦花钱,它将直接和积极地影响房地产。

很多人认为购买房屋的人数减少了,您认为对此负责的是什么?

人们不像以前那样买房子,因为没有流通资金,如果没有钱,我们该怎么办?任何人想要做的第一件事就是吃饭,其次是住宿,大多数人都是从投资者那里购买,因为钱不流动;很多人没有现成的钱,这真的影响了房地产业务。

作为行业中的参与者,您对拉各斯岛近期倒塌建筑的发生率有什么看法?您认为政府应该如何应对其再次发生?

就像我说的那样,在利益相关者与政府的会晤中,该行业有许多庸医开发商和运营商,拉各斯岛上95%以上的建筑物都很薄弱;多年来,超过190座或更多的建筑被政府拆除标记,他们已经开始拆除它们,最近的事故是催化剂。如果他们对拉各斯岛核心地区的大部分房屋进行可行性和结构测试,由于地理位置的原因,其中95%以上的房屋将会失效。我也意识到他们有着特殊的挑战。政府的部分责任是保护公民的生命和财产,但就我而言,他们没有。看看在那次奇异事件中死亡的人数,由于一些庸医开发商的疏忽和不专业的夏洛克态度,他们所有人都被浪费掉了,他们的主要兴趣是赚快钱而不是用他们用不合标准的材料匆忙搭建的建筑物的租户的安全。我之前去过那个地方,其中一些地方甚至没有动力,如果你问我,该地区95%以上的建筑物结构薄弱,需要重建,以配合现代建筑设施和技术。我同情建筑物的所有者,但人类的生命远远比有地产的重要。有些建筑物是在未经批准的情况下建造的,不仅如此,材料的质量也不合格。只要不与专业人士接触或用于建造这些建筑物,我们将继续这样做。

部门利益相关者是否正在做任何其他事情来解决这个问题?

首先,政府需要在与人类住房特别是贫困群众有关的问题上更加积极主动。处理建筑物许可,建筑许可证和房地产开发从业人员的部门和具体机构必须是那些不会偷工减料或者可以通过庸医来获取利益的专业人士,他们应该在最后这一天可能对无辜的生命和来之不易的财产产生悲剧性影响。房地产不是通常的买卖模式的代名词,它是一个农民或街头商人可以涉足的专业行业。任何犯错的开发商都必须颁布严格的规则,严厉处罚的规定,任何违法者都不得逍遥法外,不得作为威慑者。

你能否谈谈Seagle的独特销售点,而不是业内其他参与者?

这是质量,我们一直是一致的,没有我们开始的项目,我们没有完成,这是关键。我们可能会有一两次延迟,这也是正常的,但事实上我们履行了我们的承诺,以及我们也向客户提供的物业质量;所有这些共同和各自使我们在行业中具有优势。

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