家庭检查中发现的最常见问题

很少有房屋检查完全清楚。事实上，根据家庭改造资源Porch.com的一项新调查显示，86%最近有房屋检查的买家表示他们的检查员至少发现了一个问题，该调查调查了大约1,000名在购房时雇用房屋检查员的买家。 。

发现的一些最常见的问题也威胁到了房屋的基本组成部分。在五分之一的案例中，房屋的屋顶是罪魁祸首。调查显示，其他问题包括美容缺陷，但也发现了更严重的裂缝和泄漏。根据该研究，电气问题也很常见，而且最令人担忧的是，因为它们可能会引发火灾风险。Windows的问题也很普遍，超过18%的报告出现问题。

调查发现，在近一半的房屋检查出现问题的情况下，买家及其代理商能够协商较低的最终销售价格。较低的销售价格倾向于根据维修或更换的成本进行协商。例如，发现加热器问题的购房者平均可以协商销售价格下调1,250美元。这是关于安装新加热器的成本。

许多买家表示他们的贷款人要求他们作为抵押资格的一部分进行房屋检查。对于大多数买家而言，平均检查费用为377美元，与购买房屋相关的其他费用相比，费用往往较小。许多购房者表示，他们通过房地产经纪人的推荐找到了他们的检查员。