正如亨利·福特(Henry Ford)改变汽车生产所做的那样，科技在改变房地产行业方面做了同样的努力。然而，亨利福特通过他的技术降低了汽车成本，房地产行业没有调整他们的费用。但在安娜玛丽亚岛50英里范围内的每个房地产经纪人开始给我打电话之前，让我告诉你这次辩论的利弊。
是的，房屋猎人确实可以上网查看他们所选区域内几乎所有房屋。同样，买家在筛选完在线住房库存并准备进入房产后经常打电话给经纪人。是的，经纪人节约了大量的汽油，而不是像几年前那样多次推动客户。但这些都不能讲述真实的故事。
让我们首先出售您的房屋并确定上市价格。从房地产经纪人网站和县记录中收集一些在您所在地区销售的可比较房产非常容易，但它们真的可比吗?你没有进入这些属性，所以你真的不知道他们如何比较。积极的本地经纪人已经处于大量封闭的房产中，他们有能力分析销售价格并建议您的房屋应该在哪里列出。如果你的房子卖得很快，因为价格合理，你很快就会忘记房地产佣金。
如何展示你的家。您是否希望与可能没有经济资格或可能只是踢轮胎的买家进行实地通话和安排预约?一旦买家提出要约，不要忽视谈判的重要性。无论您在商业生活中取得多大成功，谈判房地产报价都是一种不同的动物，当您在自己家中进行谈判时，情绪因素不容小觑。
最后，在佛罗里达州，出售给州外或国外买家并不罕见。浏览这些交易的细节可能会非常棘手，除非您有人经历过这些交易。更不用说从州外出售需要清理并准备出售的房产，这是佛罗里达州经纪人设立的另一项工作。
那么买家呢，为什么他们需要在他们的智能手机上完成所有工作后给经纪人打电话。如果你在二月份坐在新泽西州看安娜玛丽亚岛上的海滩房产，他们看起来都很棒。你真的需要当地经纪人的建议来教育你，尤其是在像安娜玛丽亚岛这样的专业领域。
您是否永久搬迁并需要有关学校的建议，您是否购买了第二套住房并需要有关租赁可能性的建议，或者您只是想知道该地区餐厅的质量?所有这些，真正重要的，真正不那么重要的是拥有多年本地知识的人变得至关重要。
我喜欢今天所有人都可以使用的房地产技术，我喜欢你可以看到MLS上的所有房产，但是这项技术已经存在了大约10年，房地产专业人士仍然很强大。必须有一些原因，也许经纪人只是决定退出他们的车并重新调整他们的优先事项。就像亨利福特一样，技术意味着增强而不是取代。