根据房地产网站的数据,英国脱欧焦虑几乎扼杀了传统的春季房地产复苏,在截至3月份的一年中,英国各地要价降低了0.8%。
伦敦市中心下跌幅度最大,随后是伦敦其他地区和周边各县的自治市。另有报告显示,英国退欧的不确定性也在损害英国出口和整体经济。
Rightmove说,上个月英国的平均要价为302,002英镑,比二月的数字高出近1,300英镑,但仍然在2018年3月下降。
该公司表示,首都的平均要价现在比一个月前低1.1%,比去年3月低5.5%。去年伦敦的房价下跌了3.8%。东南部的价格比去年同期下降了1.5%。
发言人Miles Shipside表示,目前通常看到的房地产市场复苏并未发生。
“虽然3月标志着春季的开始,但房地产市场的气温仍未上升,”他说。“购买活动仍然比往常更冷,因为买家等待更加稳定的政治气候。
随着时间的推移,英国退欧的最后期限越来越多,买家犹豫不决,这是一种自然的人类行为。2月份地产代理商协议的销售数目较2018年同期减少7%。
在东南部以外,唯一一个在2月份录得月度跌幅的地区是东北部,要价下跌1.3%。东北地区的房产在该国任何地方的出售时间最长 - 平均为89天。
Shipside表示,在西北部,价格上个月上涨了2.5%,比一年前上涨了3.4%。
英国商会表示,英国脱欧的不确定性继续抑制经济活动,因为它将2019年的GDP增长率降至1.2%,与英格兰银行和财政部的独立预测机构 - 预算责任办公室相匹配。如果实现,这将是自十年前金融危机以来最弱的增长。
BCC的总干事亚当马歇尔说:“如果英国经济能够帮助逃避英国脱欧引发的黑洞,那么国内的实际增长问题需要紧急解决。”
与此同时,会计师和商业顾问BDO的另一份报告得出的结论是,英国出口增长“急剧下降”到了2019年第一季度的收缩点。
其英国出口增长指数下跌0.8个百分点,是自2016年前三个月以来的最低表现。报告显示,预计今年晚些时候将进一步出现中断,这将导致英国出口继续下滑。