阿德莱德的房价因地区而异，但其最新一批表现最佳的郊区代表了令人惊讶的市场横截面。
根据CoreLogic的数据，截至2018年12月的12个月中，前10个郊区的7个理事会区域的百分比价格增长，所有高成就者在此期间都实现了两位数的增长。位于Playford的北部小郊区弗吉尼亚州以31%的价格增长率位居榜首，其次是阿德莱德山的Summertown(29.9%)和Mylor(27.9%)。
肯辛顿公园，森林维尔，圣乔治，北阿德莱德，米尔斯伍德，亨利海滩南和曼斯菲尔德公园均排名前十。洛克斯麦克德维特，Harcourts中士Salisbury，Golden Gorove，莫德伯里将弗吉尼亚的受欢迎程度归功于其最近的社区改造。
“就在12个月之前，这里什么都没有，但是现在，你有一个酒吧，一个Woolworths和一个大规模的社区重建，正在弗吉尼亚格罗夫进行，”他说。“这正是推动买家的价格和需求，主要是来自Ingle Farm和Modbury等传统郊区的家庭。
“你也可以在这里找到1200平方米的大型街区，这里有大型现代化住宅，里面有一个游泳池和一个棚屋。你可以花大约400,000美元来买它们，所以它真的物有所值。
“有了南北连接器，距离城镇只有30分钟的车程。”麦克德维特先生表示，弗吉尼亚无疑是一个卖方市场，他的许多房屋在一周之后就会签订合同。“我在弗吉尼亚州的6 Claret大道拥有这家酒店，仅仅在两次开业后获得了优惠，”他说。
“我们还有20个小组，并提出了三个书面报价。所以，是的，我们一直受到买家的极大兴趣。“根据Harris Real Estate的Adelaide Hills销售专家Arabella Hooper的说法，Summertown和Mylor的价格增长也受到市场需求的推动。
“由于Uraidla作为一个乡镇的彻底检修，Summertown是一个价值上涨的地区，”她说。“这个地区有了大规模的复兴，并且确实把这些城镇作为目的地。“买家现在意识到他们可以在山上拥有生活方式，并且仍然靠近餐馆和城市。“对于Mylor来说，情况也是如此，人们追逐生活方式，并且一旦进入市场，就会跳楼。”
阿德莱德成为阿德莱德地区房屋的十大增长郊区
(根据到2018年12月的最高12个月中位数变化)
1. VIRGINIA
房价中位数：
275,000美元
12个月价格变动：
31%
2. SUMMERTOWN
房价中位数：
744,056美元
12个月价格变动：
29.9%
3. MYLOR
房价中位数：
820,000美元
12个月价格变动：
27.9%
4.肯辛顿公园
房价中位数：
117.1万美元
12个月价格变动：
27.3%
5. FORESTVILLE
房价中位数：
746,000美元
12个月价格变动：
23.3%
6. ST GEORGES
房价中位数：
115万美元
12个月价格变动：
22.3%
7.北阿德莱德
房价中位数：
991,500美元
12个月价格变动：
20.9%
8. MILLSWOOD
房价中位数：
112.5万美元
12个月价格变动：
19.7%
9. HENLEY BEACH SOUTH
房价中位数：
921,250美元
12个月价格变动：
17.4%
10.曼斯菲尔德公园
房价中位数：
400,000美元
12个月价格变动：
15.9%