霍巴特的房屋价值无视国家趋势继续上涨

HOBART房屋价值仍然比任何其他首都更热。

CoreLogic最新的房屋价值指数显示，最南端的首都城市房价中位数年增长率为7.2%，堪培拉的最佳业绩均为3.4%，其上涨幅度为3.4%。八个城市中有五个城市发布了负面结果，其中最大的首都出现了最严重的下降：悉尼为-10.4%，墨尔本为-9.1%。该报告将霍巴特的中位住宅价格定为457,186美元，高于珀斯，阿德莱德和达尔文，但低于全国中位数524,478美元。

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，霍巴特是唯一一个在过去三个月内录得房屋价值上涨的首府(1.1%)。Lawless先生表示，表现最好的地区仍然集中在塔斯马尼亚地区和墨尔本周边的大城市。“这些地区往往具有生活方式的吸引力，相对实惠的价格点，便利设施以及与主要工作区相连的交通选择，”他说。全美五大非首都城市地区中有三个是塔斯马尼亚地区，由东南部地区带动，年增长率为9%，朗塞斯顿为7.9%，西部和西北地区增长率为6%。

Petrusma Property董事总经理Sam Towns表示，虽然全国其他市场一直在苦苦挣扎，但霍巴特市场“稳固”。他说，有很多人参加开放式住宅，而且在很多情况下，房产被出售，有多人竞相购买。“最近几周，我已经在竞争中出售了一些房产，一个有五个竞争性房产，52个个人团体在周六开放的房子里出售，”他说。房地产总监Kim Morgan的Charlotte Peterswald表示，尽管霍巴特市场仍然“好”，但它并不像一年前那样白热化。

摩根先生当时表示，这是霍巴特市场的两大表现，仅在2003年左右的繁荣时期黯然失色。霍巴特连续16个月成为表现最佳的中等增长资本城市。