这是您在住房消费税削减方面可能节省多少钱

经过多次干预后，GST理事会决定降低建筑房屋的商品及服务税率。经济适用房项目的新费率为1%，其他项目的费率为5% - 分别比目前的8%和12%显着降低。该委员会还重新定义了经济适用房。单位成本应低于45万卢比，地块应小于60平方米，其他地方小于90平方米。

这些决定将如何影响房地产公司?首先，在建项目和已完成项目之间的价格差距将会缩小。这反过来将恢复对建设中项目的需求，尤其是那些专注于低收入群体的建筑商，因为正在建设和现成占地之间的商品及服务税差距现在仅为1%。

“重新定义经济适用房并削减商品及服务税是一项重大的积极举措，将有助于那些拥有适合该细分市场的库存的建筑商，”Motilal OswalReal Estate房地产基金董事兼负责人Sharad Mittal表示。CRISIL研究部主任Rahul Prithiani对此表示赞同。“最终用户对建设中房产的兴趣将会提高。由于六个城市40-45%的供应量低于45万卢比的票价，因此有效的1%商品及服务税率将刺激需求。这应该逐步改善开发商的流动性，“他说。

预计GST减产。由于购房者不断推迟购买，大多数房地产开发商在2018 - 19年第三季度的销售额下降。对于购买价值1亿卢比的房屋的购房者而言，7%的消费税可节省7万卢比，这笔款项值得等待。