汉密尔顿今年在布里斯班表现最佳的郊区名单中名列前茅,房价上涨了32.9%。
昆士兰州房地产协会(REIQ)的最新数据显示,截至今年6月的12个月内,近70个昆士兰郊区实现了两位数的增长,其中一些郊区增长了151%。
汉密尔顿经常被称为布里斯班最终的蓝筹郊区,在该州和布里斯班LGA最强的郊区排名第五,房价中位数现
在为144.2万美元。
其他明星表演者包括位于中部高地的Blackwater,增长151%,伊普斯威奇的Spring Mountain,增长103.6%,阳光海岸的Minyama,增长45.8%。
鉴于某些背景情况,这些数据非常显着 - 来自Domain Group的最新数据显示,全国房价下跌近3%,而悉尼和墨尔本房屋分别下跌6.5%和3.2%。
虽然布里斯班LGA的房价中位数上涨至668,000美元,但在全国市场下滑的情况下房地产市场出现正增长,但截至9月份的12个月内整体房价仅上涨1.2%。
REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示,全州68个郊区已经实现了两位数的增长,其中有更多的记录实现了单位数的增长。
“现在这是一个很好的市场......昆士兰州的房地产业正在全面实现稳定的可持续增长,”她说。
但Mercorella女士告诫不要将这些结果视为繁荣。
“虽然我们肯定会看到昆士兰西部矿业城镇(如Blackwater)的价格回升,但这些价格仍低于其峰值,”她说。
“我们不太可能在短期内看到这些地区的2013年前价格回归,”她说。
11个郊区的年价格涨幅超过20%。这些郊区有Blackwater,Spring Mountain(伊普斯威奇),Collinsville,Minyama(阳光海岸),Hamilton,Hollywell(黄金海岸),Miles,Mount Coolum,Dundowran海滩(Fraser Coast),Boonah(Scenic Rim)和Idalia(Townsville)。
虽然有些人在久负盛名的汉密尔顿基础上走低,但实际情况并非如此。