物流房地产巨头Prologis以4B美元购买IPT 扩大了亚特兰大的物业

物流房地产巨头Prologis Inc.于7月15日宣布以近40亿美元的价格收购位于丹佛的工业产权信托的全资物业，大大扩展了Prologis在亚特兰大的持股。

总部位于旧金山的Prologis(纽约证券交易所代码：PLD)将收购IPT的3750万平方英尺的运营组合，其中包括236处房产，其中96%位于Prologis现有市场。具体而言，该交易扩大了Prologis在南加州，旧金山湾区，芝加哥，亚特兰大，达拉斯，西雅图和新泽西的地位。

Prologis首席投资官Eugene F. Reilly在一份声明中说：“这是一个极具吸引力的机会，可以获得符合我们美国投资策略和足迹的优质资产质量和子市场构成。”

根据其年度报告，Prologis的投资组合包括亚特兰大的104栋建筑和2300万平方英尺，使亚特兰大成为该公司基于面积的第五大市场。亚特兰大地区的许多物业都位于哈兹菲尔德 - 杰克逊亚特兰大国际机场附近。

截至2018年底，IPT的投资组合包括亚特兰大的30栋建筑，总面积为4,655,000平方英尺。根据该公司的年度报告，亚特兰大是IPT最大的基于平方英尺的市场，其次是达拉斯(17栋建筑总面积为4,386,000平方英尺)和南加州(26栋建筑总面积为4,350,000平方英尺)。