黑人住房拥有率降至历史最低水平

根据人口普查数据显示，虽然西班牙裔房屋所有权率正在上升，但自2004年达到峰值以来，黑人自置居所率已经下降了8.6个百分点，创下了今年第一季度的历史最低点。

这种分歧标志着二十多年来第一次，西班牙裔和黑人，美国两个最大的种族少数群体，在拥有房屋方面不再走同样的道路。

分析师表示，自住房危机以来，黑人社区一直难以在经济上恢复，这使得房屋所有权无法实现。住房隔离的长达数十年的遗产也使许多黑人买主担心在失去房屋后重返市场。

美国进步中心的高级政策分析师Michela Zonta说：“我们可以看到歧视仍然存在，尽管它的形式发生了变化。”

Zonta女士周一公布的一项研究还发现，自止赎金危机以来，高收入黑人房主更有可能在少数民族社区购买房屋，这些房屋未能从房价上涨中受益。

根据该研究，从2006年到2017年，居住在高度白人借款人居住区的家庭平均房价升值3%。然而，平均黑人借款人集中的社区的房屋价值比2006年低6%。高收入黑人借款人集中在房屋价值损失2%的社区，而白人借款人则有集中在住宅已升值5%的社区。

Zonta女士表示，调查结果强调有必要加强执行“公平住房法”，以防止抵押贷款经纪人和房地产经纪人将客户转向主要是少数民族地区。