根据全球房地产顾问公司CBRE Group，Inc。的最新研究，预计未来十年中东投资者将在本地区以外的商业房地产市场投入1800亿美元。
中东资本流入全球市场的主要增长来自于国内市场缺乏制度性房地产与集中在该地区的巨大消费能力之间的巨大不匹配。欧洲是首选目标，在未来10年内，该地区的目标是1800亿美元(约合1,450亿美元)的80%。将有近850亿美元流入英国，600亿美元将流入欧洲大陆。法国，德国，意大利和西班牙是主要目标市场之一。
2007年至2013年底，全球房地产市场的中东资本大量涌入，投资额达450亿美元，是其国内市场报告活动的7倍。仅在过去两年中，在其本土区域以外投资了200亿美元用于商业地产 - 有强有力的证据表明，中东企业正在增加对直接房地产的利息和投资分配。
中东主权财富基金(SWFs)现已成为全球规模最大，最具影响力的资本来源，占全球SWFs资产管理资产(AUM)的35%。与西方和亚洲主权财富基金相比，这些基金目前将最小份额(占总投资组合的9%)分配给替代资产。中东主权财富基金的分配进一步增加，即使是一小部分，也代表了极大的资本，这将对全球商业房地产市场产生重大影响。
全球主权财富基金对房地产的平均目标分配为7.9%。将此应用于中东主权财富基金持有的2.2万亿美元的资产管理规模，总计接近1750亿美元。世邦魏理仕已经探索了一系列方案，包括SWFs更快和更慢的AUM增长;保守估计，未来十年，中东主权财富基金对全球房地产的投资将达到130-140亿美元。将这一数字与私人中东投资者以及房地产公司和开发商的预期支出相比，相当于将在未来十年内跨境流入全球市场的约1,800亿美元。
世邦魏理仕中东区董事总经理尼克麦克莱恩评论说，“许多中东投资者在其本土区域采用的'买入并持有'策略以及由此导致的交易流量缺乏的机会在这里留下了许多不满足的需求。再加上对全球市场和全球市场的信心增强需求多元化，海外投资增长强劲。
“自全球金融危机以来，来自中东的主权财富基金已成为全球房地产领域最重要的资本来源之一。这些机构的需求在过去几年中逐渐形成了许多流动性的复杂来源。世界各地成熟的房地产市场。这一趋势将持续下去，中东资本的新来源，特别是来自沙特的资金将在未来几年进入市场，该地区在全球投资阶段的重要性不容低估。“
2013年，在本土以外的所有中东商业房地产投资中，有近90%位于欧洲。这与过去18个月来在地理上变得越来越多样化的亚洲资本形成鲜明对比。虽然美洲和亚太地区的拨款将会增加，但大多数(80%)中东直接投资将以欧洲为目标，因为它提供多元化，文化接受，高流动性和市场透明度。
总拨款中约有850亿美元将投资于英国，欧洲大陆预计将获得600亿美元 - 几乎是中东投资者在过去十年中直接投资水平的五倍。德国和意大利是西班牙的主要目标，特别是酒店业，现在是一个战略目的地。法国近年来与中东投资者建立了密切联系，提供了大量的奖杯资产，因此将继续吸引对核心产品和行业的强劲需求。
世邦魏理仕欧洲，中东和非洲资本市场董事总经理乔纳森赫尔评论说：“绝大多数中东投资者都是寻求财富保值和强大的高收益资产的长期投资者，而不是机会主义投资者在短期内玩这个周期这种策略有利于核心市场的主要建筑物，而且通常规模很大。办公室在收购方面占据重要地位，而在过去几年中，零售业的兴趣越来越大，正如一系列高街收购所显示的那样。伦敦和巴黎，以及英国和法国的省级城市。对酒店的兴趣也很明显，并且源于对本土市场酒店业的历史兴趣。“
CBRE欧洲，中东和非洲地区研究与咨询公司的Iryna Pylypchuk评论说：“文化，开放和有利的税收法律是中东买家对欧洲，特别是英国的重要推动因素。密切的历史，政治和经济关系，以及英国最近的决定成为第一个发布符合伊斯兰教法的伊斯兰债券的非穆斯林国家，确认欧洲是中东首都的首选目的地。“
虽然预计对美洲的兴趣会有所增加，但中东投资者需要从美元主导的投资中分散投资，这将抵消房地产作为资产选择的基本吸引力。世邦魏理仕估计，大约10%的资本(约180亿美元)将流入该地区。这相当于每年平均投资约18亿美元，特别是高于2013年投资的12亿美元，按照最近的标准，这本身就相对较高。
亚太地区提供的多元化收益可能会改变中东投资者的战略。该地区完成的交易数量一直在增加，但这种兴趣将如何迅速地转化为更强劲的收购步伐，而不是少量的大型资产交易仍有待观察。世邦魏理仕预计，1,800亿美元中剩余的10%将用于亚太地区的分配。