在半年的基础上,总吸收量接近2450万平方英尺
2019年第二季度(Q2),该国办公室净吸纳量达到1320万平方英尺(平方英尺),比去年同期增长10%。
在第二季度,班加罗尔的租赁比例最高,为28%,其次是海德拉巴和德里 - NCR,分别占24%和18%。
在海德拉巴,本季度350万平方英尺的供应支持了扩张的技术模式和灵活的工作空间运营商。由于该市首选子市场的空置率仍然偏低,占用者继续预先租用海德拉巴的空间。2019年第二季度末,该市的空置率为5.5%。实际上,超过15家新公司在2019年上半年从科技,弹性空间和制药等行业进入海德拉巴市场。
根据Colliers Research的研究,技术,BFSI(银行,金融服务和保险)和灵活的工作空间运营商继续其扩张模式,这得益于第二季度的优质供应。同比增长67%至1,030万平方英尺。
“班加罗尔在办公空间租赁方面保持领先地位,受技术和制造业占用者的推动,分别占32%和18%。虽然灵活的工作空间运营商的租赁在本季度受到抑制,但运营商正在大力增加,今年可能会看到该市灵活的工作空间运营商的强劲租赁。由于在需求健康的情况下空置紧张,占用者正在预租空间,甚至在翻新的B级建筑物中占用空间,“印度占领服务部门负责人兼高力国际南印度董事总经理Ritesh Sachdev表示。
在半年的基础上,总吸收量达到2450万平方英尺,与去年同期相比略微上升了2%。
“与上一季度相比,租赁活动增加了17%,表明由于NDA政府的重新选举,商业信心良好。在第二季度,科技和IT-BPM公司继续保持强劲势头,占35%的份额。其次是工程和制造业以及BFSI部门,每个部门的份额为12%。在本季度,灵活的工作空间仅占租赁的11%。然而,预计它们将会增加,为未来预留空间“,高力国际印度研究部高级副总监Megha Maan解释道。