新房供应量增长21%
房地产咨询公司Knight Frank表示，在这个日历年的上半年，8个主要城市的房屋销售量略微增加了4%，达到1.29万套，主要受经济适用房需求增长的推动。
该顾问称，2019年1月至6月期间新房供应量从去年同期的1.24万套增加了21%，达到1.11万套。Knight Frank周二发布了半年度报告 - “印度房地产”，追踪8个城市的住宅和办公楼的需求，供应和价格 - 德里 - NCR，孟买，钦奈，加尔各答，班加罗尔，海德拉巴，浦那和艾哈迈达巴德。
房屋销售从1,24,288套增加至1,29,285套，而在本报告期内，新发售量从91,739套增加至1,11,175套。未开发的库存开发商下降了9%，达到4,50,263个单位。“2019年上半年印度的销售额增长了4%，这是连续第三个季度实现销售增长，”Knight Frank India执行董事(北方)Mudasir Zaidi在接受记者采访时表示。Zaidi表示，这些趋势最终显示出一种下降趋势的普遍停滞，这可能是导致市场销售增长的拐点。
需求增加
根据数据显示，NCR的需求量增幅最大，今年上半年销量增长了10%，达到19,852辆，其次是班加罗尔，增长了9%，达到28,225辆。浦那的房屋销售量增长了6%，达到17,364套，钦奈的住房销售量增长了5%，8,979套，孟买4%，33,731套，艾哈迈达巴德的8,212套，2%。海德拉巴的需求持平，为8,334套。
然而，加尔各答的销售额下降了30%，达到4,588套。这主要是由于西孟加拉邦住房产业监管局造成的程序延迟以及开发商对陷入困境的非银行金融公司(NBFC)部门的明显依赖。
负担得起的房子
“政府的共同努力和所给予的激励措施导致了对经济适用房的大量需求，从而导致住宅销售的整体增长。这似乎也符合政府对“人人享有住房”的愿景，“芝加哥大学学报(Knight Frank India)的Shishir Baijal表示。孟买，浦那和钦奈的加权平均价格在各城市停滞不前，价格分别同比下跌3%，4%和3%(同比)。
海德拉巴继续看到异常价格同比增长9%，原因是现成库存比例很高，2018年网上供应量很少。在过去四年中，印度八大城市中大部分住宅价格的增长都有低于零售通胀增长，且差距自2016年上半年以来逐步增加。