大维多利亚房地产销售增长但价格下跌

可能看到超过3,000个上市 - 比2018年5月增加了26%。上个月和去年的销售额也有所增长。

维多利亚房地产委员会(VREB)的前任总裁凯尔克尔说：“我认为最终它表明我们总是有需求，并且总是会对维多利亚房产有需求。”单户住宅的平均价格为856,061美元。

从2018年5月开始下降近65,000美元，即7.1%。克尔解释说：“很多价格下跌都处于市场的高端。”“如果有人在那里寻找更实惠的公寓或者带套房的经济实惠的单户住宅，他们实际上看到价格保持强劲并且可能会在某些地区上涨。”

那些地区是Esquimalt，Sooke，Langford，Colwood和Saanich的部分地区 - 这些地方往往更实惠。5月份公寓价格也小幅上涨。大维多利亚州一套公寓的平均价格为470,311美元，比去年同期上涨1.2%。

大维多利亚州仍被视为平衡市场。但是，如果温哥华和多伦多等主要市场出现调整，那泡沫是否会破裂?专家说这不太可能。

克尔说：“温哥华是一个真正的国际城市，它带来了积极的一面和负面影响。”“他们在这么长的时间内都遇到了这样的困难。我们从未有过与他们相同的增长量。“

房地产经纪人表示，新的抵押贷款压力测试肯定会产生影响 - 卑诗省的投机税也是如此。但由于首都地区是一个理想的地理位置，预计价格将保持相当稳定。