ALAMEDA - 位于阿拉米达的蔓延码头村办公园已被买入，专家称这是奥克兰 - 伯克利山脉以西的东湾写字楼市场仍然坚固的指标。
根据6月3日提交给阿拉米达县的公开文件，在多个交易中，由纽约市私募股权和房地产投资公司DRA Advisors领导的集团的附属公司从Brookfield Office Properties领导的集团购买了该集团。官员。
DRA附属公司为Marina Village支付了2.669亿美元，这是一个巨大的建筑群，位于Alameda北岸附近，距离Posey Webster水下管道不远。
“这是阿拉米达办公空间的最高价格之一，”房地产公司TRI Commercial的执行副总裁兼东湾区域经理Edward Del Beccaro说。在房产交易的同时，DRA领导的集团还从RBC房地产资本获得了2.34亿美元的贷款。
“这是一次非常好的收购，”商业房地产公司Colliers International的奥克兰办事处经纪人Don McBirney说。“现在它已经非常完全出租了。”
根据商业房地产公司CBRE撰写的房产描述，滨海村拥有110万平方英尺的办公和研究空间，占地200英亩，包括30栋建筑。租户包括Insite Vision，Alveo Technologies，Aqua Metals，RGB Spectrum和Telecare。
价格表明，东湾商业地产业主继续受益于旧金山昂贵的写字楼租金。经纪人表示，足够多的公司已经在旧金山写字楼市场定价，他们越来越多地开始寻求东湾市场的扩张区域，如奥克兰，埃默里维尔，以及现在，最近，阿拉米达。
“阿拉米达的办公室租金一直落后于奥克兰市中心，后者总是落后于旧金山，”麦克比尔尼说。“但即使阿拉米达的租金较低，该地区仍然具有很多吸引力，包括餐厅和海滨。”