英国房地产市场看起来缓慢进入春季

根据Rightmove周一发布的一份报告显示，春季房地产市场在英国开始缓慢，因为新上市的平均价格自2011年以来的最低月度上涨。

与2月份相比，3月份上市房产的平均价格上涨了0.4%，相当于1,287英镑(1,702美元)。最低涨幅使英国平均上市价格为302,002英镑，与去年同期相比下跌0.8%。

据在线房产门户网站称，伦敦是价格的主要拖累因素。该市平均上市价格在过去12个月内下跌了3.8%，与2月份相比上涨了1.1%。但尽管出现下滑，伦敦仍然是英国最昂贵的购买房产的地区，房屋平均价格为607,557英镑。

Rightmove表示，伦敦以外地区的价格仍然较为活跃，11个地区中有9个地区的新上市卖家定价高于上个月。苏格兰的月度要价涨幅最大，较2月份上涨3.1%，平均为153,174英镑。

“购买活动仍然比往常更冷，犹豫不决，因为一些买家在等待更加稳定的政治气候，”Rightmove董事兼住房市场分析师Miles Shipside在报告中表示。“距离伦敦市场更远的地方有更大的弹性，并且以合适的价格对合适的房产提出了良好的需求基础，并通过持续的住房需求和廉价的抵押贷款来加强。”

报告称，2月份的销售数量 - Rightmove为交易提供的最新数据 - 比2018年同期低7%。然而，搜索活动保持稳定，表明潜在买家正在密切关注市场，如果英国退欧的不确定性减弱，可能导致最终的反弹，Rightmove表示。Shipside先生补充说：“你越接近电线而没有明确的商定前进方式，买家倾向于观望而不是现在采取行动的倾向越大。”