春天的迹象在休斯敦的住房市场

即使是统计上平淡的房地产市场也有其细微差别和动向。

休斯敦房地产经纪人协会今天发布的2月份报告显示，市场有足够的活动“从冬季萧条中脱颖而出。”单一家庭房屋销售价格上涨15万至75万美元，随着春季购买季节开始，可用库存增加。

在月度报告中发现：

单户住宅销售量为5,280套，与去年同期基本持平，但表明销售已连续三个月下滑。按住房细分市场，中间市场 - 价格在50万至750,000美元之间的房屋 - 与去年同期相比增长了7.5%。价格低于10万美元的房屋下降了21%，10万美元到150,000美元的房屋下降了16%。超过750,000美元的高端住宅下降了8%。

美元总量增长3.1%至17.6亿美元，房价中位数上涨近3%，至232,900美元库存供应量为3.7个月，高于一年前的3.1个月，略低于3.9个月的全国平均水平。租赁物业表现良好，单户住宅租金上涨26.5%，平均租金上涨0.8%至1,733美元。联排别墅和公寓租赁也飙升27%，平均租金上涨1.9%至1,548美元。关于出租物业，HAR Chair Shannon Cobb Evans观察到统计数据显示“许多消费者选择租房，直到他们以合适的价格以合适的价格找到合适的房屋才能购买。”