贷款人通过忽略利率来损害房主

财务比较网站Rate City表示不会通过全面降息澳大利亚贷款人每月花费大约80美元的额外费用。

尽管储备银行自2011年11月以来已六次下调现金利率(总计175个基点)，但标准可变房屋贷款利率平均下降133个基点，基于RateCity的澳大利亚100多家银行的数据库。Rate City发言人Michelle Hutchinson表示，这42个基点的每月还款额约为80美元，可获得30万美元的住房贷款。“尽管可变房屋贷款已经下降超过一年，这使得借款人每月偿还的贷款减少了264美元，因为大多数贷款人没有全额降息，”说过。

官方利率和贷方发行之间的差距应该是借款人和购买者的“警醒”，不要对他们的贷款情况或可用选择感到自满。跟踪房屋贷款的表现及其与其他市场的关系并不是一种放纵，这是必要的，尤其是当银行和其他贷方越来越多地独立于储备银行的决策时。

哈钦森表示，她预计2013年会出现更多“周期外”利率变动。“虽然可能会进一步缓解，但借款人需要专注于他们支付的实际利率。跟踪你的住房贷款，在线与其他市场进行比较，重新谈判或转向更好的交易，“她警告说。