马来西亚房地产市场呈现回暖迹象

随着开发商建造房屋的减少，马来西亚的房地产悖论可能即将结束。过去一年，政府出台了一系列措施，旨在解决该国面临的两大问题：缺乏可负担房屋和198亿林吉特(64.6亿新元)的过剩。

有迹象表明，它正在与官方数据进行合作，这些数据表明，上半年完成的单位数量与去年同期相比下降了三分之一，而新项目下降了五分之一。

开发商建造了太多高价公寓，就像马来西亚人需要更便宜的房屋一样。为了解决这个问题，政府敦促这些公司提供折扣。

财政部长林冠英(Lim Guan Eng)上周在其2020年预算声明中还宣布了购房者激励措施，包括支持房租自有计划以及国家降低抵押贷款利率的担保。

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房地产和房屋开发商协会会长Soam Heng Choon表示：“市场将在未来两年内趋于平稳。

他说，由于开发商和销售活动的“自律”，可用单元的数量有所减少。

在头六个月，价值198亿令吉的房屋仍未售出，比去年同期下降0.5%，而交易价值却回升，增长9.5%。

房屋价格保持沉默，第二季度房屋的平均成本降至420,345令吉，是一年来的最低水平。

随着外国买家获得更多机会，马来西亚的房地产过剩也应得到帮助。海外投资者必须在现有物业上花费的最低价格将从明年的100万令吉降低至60万令吉。