美联储呼吁住房市场成为经济亮点

纽约联邦储备银行本周发布的一份新报告显示，经济显示出疲软迹象，但住房市场则没有。美联储表示，消费者支出正在放缓，工资增长“适度”，但房地产市场已经反弹。

报告称：“房屋活动指标在八月份显示出进一步的逐步改善。”在过去的三个月中，独户房屋开始兴建，许可数量回升。8月份新屋销售环比增长7.1%，比去年同期增长18%。8月份成屋销售增长1.2%。美国商务部的数据显示，房屋建筑业也有所增长，8月份飙升了12.3%，达到了自2007年6月以来的最高水平。其中很大一部分是在多户家庭部门，其中包括公寓。

报告指出：“仍然强劲的劳动力市场和低抵押贷款率可能继续为住房提供支持。”

该报告确实指出，待售房屋短缺是住房市场面临的一大障碍，可能会限制住房市场的持续增长。

报告指出：“有利的劳动力市场条件和抵押贷款利率的大幅下降继续发挥积极作用。”“负担得起的价格范围内的库存不足继续拖累销售并推动了房屋价格上涨。”