WeWork的试用可能会影响纽约和伦敦的房地产市场

我们已经讨论了WeWork与IPO市场有关的麻烦...但是对房地产的影响可能更糟。

WeWork是伦敦和纽约最大的私营部门租户。在亚当·纽曼(Adam Neumann)辞去首席执行官一职之后，该公司表示，它计划放慢其房地产业务的扩张速度，以追求“更具战略性的增长”。

但是谁跟谁分手呢?《华尔街日报》报道：“在这段艰难时期，“纽约市绝大多数地主对将WeWork作为新租户不感兴趣”。

与过去几年相比，那是一次重大的转变，当时房东依靠WeWork及其同事共同占据办公空间。

第一太平戴维斯商业研究部负责人告诉彭博社，自2017年以来，柔性办公部门占伦敦租赁的20%至25%。

在2019年的前八个月中，仅WeWork便占了在曼哈顿租赁的20平方英尺中的大约一平方英尺。

所有这些平方英尺都很昂贵。WeWork仍需要支付470亿美元的租赁义务。