街头智慧与书籍智慧的斗争在格伦韦弗利(Glen Waverley)中具有新的意义，令人垂涎的私立和公立学校选择推动了房地产市场。
“教育是人们想要住在这里的首要原因，”巴里工厂总监兼拍卖师Sam Rossello说。“人们非常认真地对待它。”
根据代理商的说法，这里的许多买家都愿意伸出自己的房子，知道他们可以通过附近优秀的公立学校来减少教育费用。其他人选择在更实惠的郊区购买，然后在格伦韦弗利(Glen Waverley)受欢迎的街道租用，这些街道在中学的步行范围内。事实上，学区的房产平均可以获得10%至20%的溢价。
同样受欢迎的还有布伦特伍德中学和韦斯利学院，而Holmesglen TAFE和郊区靠近蒙纳士大学的学生是学生租房的标语。
你能在Glen Waverley看到自己吗?
您可能想要检查一下。
但Rossello热情洋溢地“生活和呼吸这个地方”(几年前在格伦韦弗利建造了一个新家)，他表示还有更多人喜欢这片东南部约19公里的墨尔本。城市的。
从根植于20世纪50年代郊区的简陋开始 - 所有砖饰面和修剪整齐的草坪 - 格伦韦弗利已经发展成为一个嗡嗡作响的多元文化，双语枢纽，方便的高速公路访问，良好的公共交通和购物，以及一流的亚洲餐饮，得分很多与买家分。
4 Fairhills Parade，Glen Waverley VIC 3150
这个Glen Waverley房屋去年底卖给了开发商。
并购买他们。Longview Real Estate的董事格兰特林奇指出，尽管过去12个月市场冷却，Glen Waverley在过去五年中经历了“大规模”增长。
根据Domain Group的数据，郊区房屋的中位数价格为129.9万美元，在截至2018年的五年间，房价上涨了65.9%.Lynch 表示，拥有Glen Waverley房产的投资价格接近四倍于投资金额。在银行里。
风水的古代法则能否为这样的好运负责?他们肯定把Glen Waverley放在海外买家的地图上，因为它位于风水阅读墨尔本景观的幸运龙上。
一旦被吸引到郊区以实现其繁荣的承诺，来自印度和斯里兰卡，韩国以及最着名的中国大陆的新来者现在喜欢Glen Waverley的新住房，教育和食品供应，并感受家人和朋友的吸引力已经解决这里。
在政府打击之前，中国投资者主要负责该地区2013年至2017年房地产价格的大幅上涨。
Fletcher高级合伙人Kristy Wang表示，全新的豪华住宅需求量最大，但她表示，许多买家在经历了与游泳池和巨型平面图相关的高成本和维护后，可能会在几年后降级。
曾经疲惫不堪的购物区正处于快速升级的阵痛中，最近开放的第三阶段包括国际时尚品牌H&M和优衣库。第二阶段和第四阶段将在未来两年内公布。
改造为已经蓬勃发展的Glen Waverley菜单增加了更多食物选择。但Kingsway餐厅是饥肠辘辘的当地人的首选- 成都火锅，YOMG汉堡，黑色托罗酒吧和餐厅以及Grand Tofu，仅举几例。
有成都味道的辣椒炸鸡，Ohsso或Bon为美味的韩国菜，Shiranui为伟大的日本人或在Bugda Uyghur的罕见的西北中国风味。Workshop Brothers提供亚洲风味的咖啡馆菜单。
不那么喜欢冒险的墨尔本人仍然可以在这里避免被砸。有白色Mojo可以对主食进行现代诠释，而Black Flat Coffee Brewers则是一个体面的拿铁咖啡。
尽管当地人因新的联排别墅和公寓楼开发而导致树木倒塌(并且没有让他们开始在Kingsway停车问题)，但Glen Waverley有很多绿地，包括中央保护区，内皮尔公园，博贡保护区和Glen Waverley公共高尔夫球场。
Scotchmans Creek小径也是步行或骑自行车的最爱，从Malvern East火车站开往Jells Park。别忘了在韦弗利路上的蒙纳士水上运动中心。